Rua General Artigas, 63 (Leblon)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 7,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 32.773/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,8 mi
- 239 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 32.773/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 7,8 mi (239 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 25.463/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.803/m² – R$ 26.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 8,4 mi
Mediana da listaR$ 25.743/m²
- jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar239 m²R$ 7.450.000R$ 31.172/m²
- abr/2024APT 101Apartamento · 1º andar239 m²R$ 7.300.000R$ 30.544/m²
- nov/2023APT 101Apartamento · 1º andar239 m²R$ 7.300.000R$ 30.544/m²
- set/2023APT 301Apartamento · 3º andar239 m²R$ 6.500.000R$ 27.197/m²
- out/2022APT 301Apartamento · 3º andar239 m²R$ 5.805.000R$ 24.289/m²
- jun/2022APT 501 DUPLEX COApartamento · 5º andar352 m²R$ 8.356.200R$ 23.739/m²
- ago/2015APT 101Apartamento · 1º andar239 m²R$ 5.730.000R$ 23.975/m²
- abr/2013APT 301Apartamento · 3º andar239 m²R$ 5.700.000R$ 23.849/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 156,7 mi
~20 unidades de 239 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 735 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 18.828/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 18.584/m² · 8 |
| 2013 | R$ 23.849/m² · 1 | R$ 21.866/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 23.117/m² · 12 |
| 2015 | R$ 23.975/m² · 1 | R$ 21.957/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 19.405/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 19.714/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 17.660/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 17.308/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 20.638/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 20.968/m² · 15 |
| 2022 | R$ 24.014/m² · 2 | R$ 19.808/m² · 13 |
| 2023 | R$ 28.870/m² · 2 | R$ 24.907/m² · 18 |
| 2024 | R$ 30.858/m² · 2 | R$ 22.527/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 25.359/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 25.463/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 23.849/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 23.975/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 24.014/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 28.870/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 30.858/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 30.544/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 25.743/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 23.739/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.438.401R$ 25.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Artigas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Apartamento | 4 | R$ 38.417/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 3 | R$ 26.578/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 5 | R$ 30.544/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 72 | Apartamento | 5 | R$ 31.995/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 29.444/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 4 | R$ 30.789/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 5 | R$ 29.651/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 3 | R$ 35.801/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 32.322/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 1 | R$ 25.440/m² | R$ 5,6 mi |