Rua General Artigas, 464 (Leblon)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.725/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.725/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.463/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.803/m² – R$ 26.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 15.500/m²
- abr/2026APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.920.000R$ 16.000/m²
- nov/2014APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.800.000R$ 15.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12 mi
~6 unidades de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 126 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 18.828/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 18.584/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 21.866/m² · 14 |
| 2014 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 23.117/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 21.957/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 19.405/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 19.714/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 17.660/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 17.308/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 20.638/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 20.968/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 19.808/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 24.907/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 22.527/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 25.359/m² · 19 |
| 2026 | R$ 16.000/m² · 1 | R$ 25.463/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.000/m² |
Calculadora
R$ 3.438.401R$ 25.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Artigas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 395 | Apartamento | 1 | R$ 33.161/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 419 | Apartamento | 4 | R$ 30.108/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 436 | Apartamento | 11 | R$ 19.442/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 440 | Apartamento | 11 | R$ 23.268/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 454 | Apartamento | 2 | R$ 23.560/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 1 | R$ 34.157/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 485 | Apartamento | 15 | R$ 23.590/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 511 | Apartamento | 7 | R$ 18.670/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 533 | Apartamento | 5 | R$ 22.966/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 536 | Apartamento | 3 | R$ 29.221/m² | R$ 4 mi |