Rua General Artigas, 436 (Leblon)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.442/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 78 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.442/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,5 mi (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 25.463/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.803/m² – R$ 26.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 17.823/m²
- mar/2026APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.470.000R$ 18.846/m²
- set/2024APT 405Apartamento · 4º andar76 m²R$ 1.500.000R$ 19.737/m²
- jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.050.000R$ 13.462/m²
- ago/2023APT C 02Apartamento215 m²R$ 3.000.000R$ 13.953/m²
- dez/2022APT C 02Apartamento215 m²R$ 3.000.000R$ 13.953/m²
- nov/2019APT 306Apartamento · 3º andar62 m²R$ 1.200.000R$ 19.355/m²
- abr/2019APT 306Apartamento · 3º andar62 m²R$ 1.000.000R$ 16.129/m²
- mai/2018APT 403Apartamento · 4º andar77 m²R$ 1.300.000R$ 16.883/m²
- out/2016APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 1.570.000R$ 20.390/m²
- jan/2016APT 406Apartamento · 4º andar62 m²R$ 1.105.000R$ 17.823/m²
- mai/2015APT C 01Apartamento110 m²R$ 2.260.000R$ 20.545/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269,9 mi
~178 unidades de 78 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 2.890 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 18.828/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 18.584/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 21.866/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 23.117/m² · 12 |
| 2015 | R$ 20.545/m² · 1 | R$ 21.957/m² · 12 |
| 2016 | R$ 19.106/m² · 2 | R$ 19.405/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 19.714/m² · 15 |
| 2018 | R$ 16.883/m² · 1 | R$ 17.660/m² · 12 |
| 2019 | R$ 17.742/m² · 2 | R$ 17.308/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 20.638/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 20.968/m² · 15 |
| 2022 | R$ 13.953/m² · 1 | R$ 19.808/m² · 13 |
| 2023 | R$ 13.953/m² · 1 | R$ 24.907/m² · 18 |
| 2024 | R$ 16.599/m² · 2 | R$ 22.527/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 25.359/m² · 19 |
| 2026 | R$ 18.846/m² · 1 | R$ 25.463/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 20.545/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 19.106/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 16.883/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 17.742/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.953/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.953/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 16.599/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.846/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 16.154/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 19.737/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.438.401R$ 25.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Artigas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 378 | Apartamento | 2 | R$ 25.272/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 383 | Apartamento | 14 | R$ 25.043/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 386 | Apartamento | 7 | R$ 23.935/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 395 | Apartamento | 1 | R$ 33.161/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 419 | Apartamento | 4 | R$ 30.108/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 440 | Apartamento | 11 | R$ 23.268/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 454 | Apartamento | 2 | R$ 23.560/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 464 | Apartamento | 2 | R$ 16.725/m² | R$ 2 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 1 | R$ 34.157/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 485 | Apartamento | 15 | R$ 23.590/m² | R$ 1,6 mi |