Rua General Artigas, 383 (Leblon)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 25.043/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
76 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 25.043/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,9 mi (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 25.463/m²
Unidade típica
R$ 3,4 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.803/m² – R$ 26.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 6,3 mi
Mediana da listaR$ 18.486/m²
  1. mai/2026APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 1.845.000R$ 24.276/m²
  2. jul/2023APT 403Apartamento · 4º andar73 m²R$ 1.390.000R$ 19.041/m²
  3. mai/2022APT C 01Apartamento245 m²R$ 6.300.000R$ 25.714/m²
  4. abr/2021APT 204Apartamento · 2º andar46 m²R$ 1.030.000R$ 22.391/m²
  5. fev/2021APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 1.240.000R$ 16.986/m²
  6. dez/2020APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 1.200.000R$ 15.789/m²
  7. jul/2020APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 1.450.000R$ 19.079/m²
  8. jun/2019APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 1.304.000R$ 17.158/m²
  9. dez/2018APT 404Apartamento · 4º andar46 m²R$ 790.000R$ 17.174/m²
  10. nov/2018COB 01 COApartamento245 m²R$ 3.500.000R$ 14.286/m²
  11. dez/2017APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 1.400.000R$ 19.178/m²
  12. jul/2017APT 201Apartamento · 2º andar145 m²R$ 2.600.000R$ 17.931/m²
  13. set/2014APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 1.550.000R$ 20.395/m²
  14. abr/2013APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 1.300.000R$ 17.808/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,3 mi
~38 unidades de 76 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 731 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 18.828/m² · 1
2012—R$ 18.584/m² · 8
2013R$ 17.808/m² · 1R$ 21.866/m² · 14
2014R$ 20.395/m² · 1R$ 23.117/m² · 12
2015—R$ 21.957/m² · 12
2016—R$ 19.405/m² · 12
2017R$ 18.555/m² · 2R$ 19.714/m² · 15
2018R$ 15.730/m² · 2R$ 17.660/m² · 12
2019R$ 17.158/m² · 1R$ 17.308/m² · 11
2020R$ 17.434/m² · 2R$ 20.638/m² · 14
2021R$ 19.689/m² · 2R$ 20.968/m² · 15
2022R$ 25.714/m² · 1R$ 19.808/m² · 13
2023R$ 19.041/m² · 1R$ 24.907/m² · 18
2024—R$ 22.527/m² · 19
2025—R$ 25.359/m² · 19
2026R$ 24.276/m² · 1R$ 25.463/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas20172019202120232026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 17.808/m²
20141 vendas · R$ 20.395/m²
20172 vendas · R$ 18.555/m²
20182 vendas · R$ 15.730/m²
20191 vendas · R$ 17.158/m²
20202 vendas · R$ 17.434/m²
20212 vendas · R$ 19.689/m²
20221 vendas · R$ 25.714/m²
20231 vendas · R$ 19.041/m²
20261 vendas · R$ 24.276/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 22.391/m²2º3º4º
Ver tabela
2ºR$ 22.391/m² · 1 vendas
3ºR$ 20.631/m² · 2 vendas
4ºR$ 19.041/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 3.438.401R$ 25.470/m² · curva logradouro
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Nº 395Apartamento1R$ 33.161/m²R$ 5,4 mi
Nº 419Apartamento4R$ 30.108/m²R$ 7,1 mi
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