Rua Botucatu (Grajaú)

A Prefeitura registrou 239 compras e vendas na Rua Botucatu, em Grajaú, desde 2011 (52 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.152/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 460, com 46 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.152/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
239
52 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
27
Imóvel típico
R$ 552 mil
~107 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.152/m²16 vendas · mediana R$ 552 mil (109 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 552 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.744/m² – R$ 6.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.683/m²
  1. ago/2026Rua Botucatu, 108APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
  2. jul/2026Rua Botucatu, 551APT 503Apartamento · 5º andar101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
  3. jul/2026Rua Botucatu, 551APT 103Apartamento · 1º andar101 m²R$ 325.000R$ 3.218/m²
  4. jul/2026Rua Botucatu, 76APT 202 FDSApartamento · 2º andar75 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
  5. mai/2026Rua Botucatu, 56APT 1204Apartamento · 12º andar102 m²R$ 700.000R$ 6.863/m²
  6. mai/2026Rua Botucatu, 571APT 302Apartamento · 3º andar167 m²R$ 564.000R$ 3.377/m²
  7. mar/2026Rua Botucatu, 460APT 405 BLC 4Apartamento · 4º andar110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
  8. mar/2026Rua Botucatu, 460APT 106 BLC 4Apartamento · 1º andar113 m²R$ 710.000R$ 6.283/m²
  9. fev/2026Rua Botucatu, 460APT 504 BLC 4Apartamento · 5º andar112 m²R$ 700.000R$ 6.250/m²
  10. fev/2026Rua Botucatu, 571APT 1101Apartamento · 11º andar141 m²R$ 510.000R$ 3.617/m²
  11. fev/2026Rua Botucatu, 315APT 201Apartamento · 2º andar46 m²R$ 285.000R$ 6.196/m²
  12. jan/2026Rua Botucatu, 56APT 1102Apartamento · 11º andar107 m²R$ 750.000R$ 7.009/m²
  13. dez/2025Rua Botucatu, 460APT 806 BLC 4Apartamento · 8º andar113 m²R$ 850.000R$ 7.522/m²
  14. dez/2025Rua Botucatu, 571APT 303Apartamento · 3º andar103 m²R$ 390.000R$ 3.786/m²
  15. nov/2025Rua Botucatu, 460APT 803 BLC 4Apartamento · 8º andar112 m²R$ 650.000R$ 5.804/m²
  16. set/2025Rua Botucatu, 571APT 803Apartamento · 8º andar103 m²R$ 420.000R$ 4.078/m²
  17. ago/2025Rua Botucatu, 337APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 295.000R$ 4.683/m²
  18. jun/2025Rua Botucatu, 646APT 206Apartamento · 2º andar107 m²R$ 410.000R$ 3.832/m²
  19. mai/2025Rua Botucatu, 571APT 603Apartamento · 6º andar103 m²R$ 370.000R$ 3.592/m²
  20. abr/2025Rua Botucatu, 56APT 904Apartamento · 9º andar102 m²R$ 640.000R$ 6.275/m²
  21. abr/2025Rua Botucatu, 515APT 204Apartamento · 2º andar103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
  22. abr/2025Rua Botucatu, 455APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar84 m²R$ 430.000R$ 5.119/m²
  23. mar/2025Rua Botucatu, 76APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 750.000R$ 8.824/m²
  24. mar/2025Rua Botucatu, 551APT 101Apartamento · 1º andar143 m²R$ 630.000R$ 4.406/m²
  25. mar/2025Rua Botucatu, 455APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar84 m²R$ 490.000R$ 5.833/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGrajaú
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaGrajaú
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGrajaú
2011R$ 3.571/m² · 11R$ 3.600/m² · 213
2012R$ 4.314/m² · 25R$ 4.276/m² · 375
2013R$ 5.417/m² · 17R$ 5.000/m² · 340
2014R$ 5.455/m² · 15R$ 6.000/m² · 269
2015R$ 5.926/m² · 12R$ 6.188/m² · 244
2016R$ 5.462/m² · 13R$ 5.747/m² · 184
2017R$ 5.920/m² · 8R$ 5.227/m² · 195
2018R$ 4.590/m² · 7R$ 5.195/m² · 183
2019R$ 4.809/m² · 12R$ 4.902/m² · 189
2020R$ 4.940/m² · 12R$ 4.535/m² · 251
2021R$ 6.681/m² · 15R$ 4.863/m² · 348
2022R$ 5.294/m² · 17R$ 4.924/m² · 261
2023R$ 4.219/m² · 6R$ 4.661/m² · 285
2024R$ 4.970/m² · 12R$ 4.611/m² · 328
2025R$ 5.119/m² · 15R$ 4.683/m² · 321
2026R$ 5.348/m² · 12R$ 4.769/m² · 251

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201125 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 3.571/m²
201225 vendas · R$ 4.314/m²
201317 vendas · R$ 5.417/m²
201415 vendas · R$ 5.455/m²
201512 vendas · R$ 5.926/m²
201613 vendas · R$ 5.462/m²
20178 vendas · R$ 5.920/m²
20187 vendas · R$ 4.590/m²
201912 vendas · R$ 4.809/m²
202012 vendas · R$ 4.940/m²
202115 vendas · R$ 6.681/m²
202217 vendas · R$ 5.294/m²
20236 vendas · R$ 4.219/m²
202412 vendas · R$ 4.970/m²
202515 vendas · R$ 5.119/m²
202612 vendas · R$ 5.348/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 42 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.752/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.349/m² – R$ 3.605/m²5
R$ 3.605/m² – R$ 3.862/m²3
R$ 3.862/m² – R$ 4.119/m²2
R$ 4.119/m² – R$ 4.375/m²6
R$ 4.375/m² – R$ 4.632/m²3
R$ 4.632/m² – R$ 4.889/m²2
R$ 4.889/m² – R$ 5.145/m²3
R$ 5.145/m² – R$ 5.402/m²2
R$ 5.402/m² – R$ 5.659/m²0
R$ 5.659/m² – R$ 5.915/m²3
R$ 5.915/m² – R$ 6.172/m²1
R$ 6.172/m² – R$ 6.429/m²4
R$ 6.429/m² – R$ 6.685/m²0
R$ 6.685/m² – R$ 6.942/m²1
R$ 6.942/m² – R$ 7.199/m²1
R$ 7.199/m² – R$ 7.455/m²2
R$ 7.455/m² – R$ 7.712/m²1
R$ 7.712/m² – R$ 7.969/m²0
R$ 7.969/m² – R$ 8.225/m²0
R$ 8.225/m² – R$ 8.482/m²1

Calculadora

R$ 551.487R$ 5.154/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Botucatu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Outros1R$ 5.603/m²R$ 476 mil
Nº 56Apartamento19R$ 6.902/m²R$ 704 mil
Nº 59Apartamento5R$ 7.112/m²R$ 510 mil
Nº 76Apartamento11R$ 5.581/m²R$ 421 mil
Nº 81Casa4R$ 6.352/m²R$ 468 mil
Nº 89Apartamento1R$ 4.787/m²R$ 383 mil
Nº 108Apartamento1R$ 4.500/m²R$ 540 mil
Nº 111Casa1R$ 2.980/m²R$ 754 mil
Nº 134Casa2R$ 5.362/m²R$ 1 mi
Nº 193Apartamento1R$ 4.776/m²R$ 310 mil
Nº 270Casa4R$ 3.915/m²R$ 591 mil
Nº 278Apartamento7R$ 6.335/m²R$ 481 mil
Nº 281Apartamento3R$ 4.028/m²R$ 314 mil
Nº 286Casa3R$ 7.432/m²R$ 238 mil
Nº 289Apartamento1R$ 7.967/m²R$ 382 mil
Nº 295Casa9R$ 4.082/m²R$ 200 mil
Nº 315Apartamento3R$ 6.391/m²R$ 350 mil
Nº 337Apartamento9R$ 6.773/m²R$ 427 mil
Nº 455Apartamento37R$ 5.486/m²R$ 478 mil
Nº 460Apartamento46R$ 6.283/m²R$ 710 mil
Nº 515Apartamento16R$ 4.640/m²R$ 478 mil
Nº 551Apartamento23R$ 4.567/m²R$ 611 mil
Nº 571Apartamento14R$ 3.702/m²R$ 465 mil
Nº 580Casa2R$ 4.722/m²R$ 693 mil
Nº 588Casa1R$ 2.355/m²R$ 299 mil
Nº 616Casa2R$ 4.509/m²R$ 843 mil
Nº 646Apartamento11R$ 2.835/m²R$ 303 mil

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