Rua Botucatu, 286 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.432/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.432/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 238 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.709/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.510/m² – R$ 4.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
- ago/2020CAS 2Casa32 m²R$ 380.000R$ 11.875/m²
- mai/2014CAS 2Casa32 m²R$ 180.000R$ 5.625/m²
- mai/2014CAS 1Casa32 m²R$ 180.000R$ 5.625/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 238 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 271 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.850/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.625/m² · 2 | R$ 5.187/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.195/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2020 | R$ 11.875/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.641/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.729/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.372/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.673/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.767/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.796/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.875/m² |
Calculadora
R$ 519.846R$ 3.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 5.362/m² | R$ 1 mi |
| Nº 193 | Apartamento | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 310 mil |
| Nº 270 | Casa | 4 | R$ 3.915/m² | R$ 591 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 7 | R$ 6.335/m² | R$ 481 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 3 | R$ 4.028/m² | R$ 314 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 1 | R$ 7.967/m² | R$ 382 mil |
| Nº 295 | Casa | 9 | R$ 4.082/m² | R$ 200 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 3 | R$ 6.391/m² | R$ 350 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 9 | R$ 6.773/m² | R$ 427 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 37 | R$ 5.486/m² | R$ 478 mil |