Rua Botucatu, 81 (Grajaú)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 545 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.352/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 545 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.352/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 468 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.709/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.510/m² – R$ 4.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.279/m²
- jul/2024CAS 3Casa50 m²R$ 545.000R$ 10.900/m²
- ago/2023CASA 15 APT 101Casa · 1º andar73 m²R$ 319.150R$ 4.372/m²
- fev/2020CASA 15 APT 201Casa · 2º andar97 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
- ago/2011CAS 4Casa50 m²R$ 115.000R$ 2.300/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 119 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.850/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.187/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.195/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.186/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.641/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.729/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.372/m² · 1 | R$ 4.372/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.900/m² · 1 | R$ 4.673/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.767/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.796/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.186/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.372/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.900/m² |
Calculadora
R$ 519.846R$ 3.713/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Outros | 1 | R$ 5.603/m² | R$ 476 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 19 | R$ 6.902/m² | R$ 704 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 5 | R$ 7.112/m² | R$ 510 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 11 | R$ 5.581/m² | R$ 421 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 4.787/m² | R$ 383 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 540 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.980/m² | R$ 754 mil |
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 5.362/m² | R$ 1 mi |
| Nº 193 | Apartamento | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 310 mil |
| Nº 270 | Casa | 4 | R$ 3.915/m² | R$ 591 mil |