Rua Botucatu, 289 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (loja, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.967/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.967/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 382 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.152/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.744/m² – R$ 6.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 6.875/m²
- jan/2014APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 330.000R$ 6.875/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~10 unidades de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 442 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.571/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 4.314/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 5.417/m² · 17 |
| 2014 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 5.926/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.462/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 5.920/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.590/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.809/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.940/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 6.681/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.294/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 4.219/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.970/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 5.119/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.348/m² · 12 |
Calculadora
R$ 551.487R$ 5.154/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 5.362/m² | R$ 1 mi |
| Nº 193 | Apartamento | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 310 mil |
| Nº 270 | Casa | 4 | R$ 3.915/m² | R$ 591 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 7 | R$ 6.335/m² | R$ 481 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 3 | R$ 4.028/m² | R$ 314 mil |
| Nº 286 | Casa | 3 | R$ 7.432/m² | R$ 238 mil |
| Nº 295 | Casa | 9 | R$ 4.082/m² | R$ 200 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 3 | R$ 6.391/m² | R$ 350 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 9 | R$ 6.773/m² | R$ 427 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 37 | R$ 5.486/m² | R$ 478 mil |