Rua Botucatu, 646 (Grajaú)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 410 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.835/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.835/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 303 mil (107 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.152/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.744/m² – R$ 6.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.129/m²
- jun/2025APT 206Apartamento · 2º andar107 m²R$ 410.000R$ 3.832/m²
- out/2022APT S 203Apartamento91 m²R$ 230.000R$ 2.527/m²
- set/2022APT 305Apartamento · 3º andar107 m²R$ 280.000R$ 2.617/m²
- dez/2018APT S 102Apartamento85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
- mar/2018APT 106Apartamento · 1º andar107 m²R$ 321.684R$ 3.006/m²
- jan/2018APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 227.000R$ 2.671/m²
- set/2016APT S 101Apartamento85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
- abr/2016APT 104Apartamento · 1º andar93 m²R$ 370.000R$ 3.978/m²
- abr/2014APT S 101Apartamento85 m²R$ 330.000R$ 3.882/m²
- ago/2013APT 303Apartamento · 3º andar91 m²R$ 295.000R$ 3.242/m²
- dez/2012APT 104Apartamento · 1º andar93 m²R$ 291.000R$ 3.129/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.571/m² · 11 |
| 2012 | R$ 3.129/m² · 1 | R$ 4.314/m² · 25 |
| 2013 | R$ 3.242/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 17 |
| 2014 | R$ 3.882/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 5.926/m² · 12 |
| 2016 | R$ 3.989/m² · 2 | R$ 5.462/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 5.920/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.671/m² · 3 | R$ 4.590/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.809/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.940/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 6.681/m² · 15 |
| 2022 | R$ 2.572/m² · 2 | R$ 5.294/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 4.219/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.970/m² · 12 |
| 2025 | R$ 3.832/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.348/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.129/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.242/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.882/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.989/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.671/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.572/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.832/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.832/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.617/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 551.487R$ 5.154/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 315 | Apartamento | 3 | R$ 6.391/m² | R$ 350 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 9 | R$ 6.773/m² | R$ 427 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 37 | R$ 5.486/m² | R$ 478 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 46 | R$ 6.283/m² | R$ 710 mil |
| Nº 515 | Apartamento | 16 | R$ 4.640/m² | R$ 478 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 23 | R$ 4.567/m² | R$ 611 mil |
| Nº 571 | Apartamento | 14 | R$ 3.702/m² | R$ 465 mil |
| Nº 580 | Casa | 2 | R$ 4.722/m² | R$ 693 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 2.355/m² | R$ 299 mil |
| Nº 616 | Casa | 2 | R$ 4.509/m² | R$ 843 mil |