Rua Botucatu, 571 (Grajaú)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 564 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.702/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 564 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.702/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 465 mil (122 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.152/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.744/m² – R$ 6.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 564 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.789/m²
- mai/2026APT 302Apartamento · 3º andar167 m²R$ 564.000R$ 3.377/m²
- fev/2026APT 1101Apartamento · 11º andar141 m²R$ 510.000R$ 3.617/m²
- dez/2025APT 303Apartamento · 3º andar103 m²R$ 390.000R$ 3.786/m²
- set/2025APT 803Apartamento · 8º andar103 m²R$ 420.000R$ 4.078/m²
- mai/2025APT 603Apartamento · 6º andar103 m²R$ 370.000R$ 3.592/m²
- nov/2023APT 1001Apartamento · 10º andar141 m²R$ 650.000R$ 4.610/m²
- nov/2022APT 401Apartamento · 4º andar141 m²R$ 604.500R$ 4.287/m²
- nov/2022APT 1001Apartamento · 10º andar141 m²R$ 400.000R$ 2.837/m²
- jan/2022APT 902Apartamento · 9º andar140 m²R$ 620.000R$ 4.429/m²
- dez/2020APT 103Apartamento · 1º andar103 m²R$ 458.136R$ 4.448/m²
- jul/2014APT 304Apartamento · 3º andar111 m²R$ 550.000R$ 4.955/m²
- nov/2013APT 1101Apartamento · 11º andar141 m²R$ 534.600R$ 3.791/m²
- mar/2013APT 1102Apartamento · 11º andar167 m²R$ 510.000R$ 3.054/m²
- ago/2011APT 803Apartamento · 8º andar103 m²R$ 330.000R$ 3.204/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,1 mi
~54 unidades de 122 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 593 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.204/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 4.314/m² · 25 |
| 2013 | R$ 3.423/m² · 2 | R$ 5.417/m² · 17 |
| 2014 | R$ 4.955/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 5.926/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.462/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 5.920/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.590/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.809/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.448/m² · 1 | R$ 4.940/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 6.681/m² · 15 |
| 2022 | R$ 4.287/m² · 3 | R$ 5.294/m² · 17 |
| 2023 | R$ 4.610/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.970/m² · 12 |
| 2025 | R$ 3.786/m² · 3 | R$ 5.119/m² · 15 |
| 2026 | R$ 3.497/m² · 2 | R$ 5.348/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.204/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.423/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.955/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.448/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.287/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.610/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.497/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.582/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 4.287/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.592/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 4.078/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 4.429/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 3.723/m² · 2 vendas |
| 11º | R$ 3.617/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 551.487R$ 5.154/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 315 | Apartamento | 3 | R$ 6.391/m² | R$ 350 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 9 | R$ 6.773/m² | R$ 427 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 37 | R$ 5.486/m² | R$ 478 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 46 | R$ 6.283/m² | R$ 710 mil |
| Nº 515 | Apartamento | 16 | R$ 4.640/m² | R$ 478 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 23 | R$ 4.567/m² | R$ 611 mil |
| Nº 580 | Casa | 2 | R$ 4.722/m² | R$ 693 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 2.355/m² | R$ 299 mil |
| Nº 616 | Casa | 2 | R$ 4.509/m² | R$ 843 mil |
| Nº 646 | Apartamento | 11 | R$ 2.835/m² | R$ 303 mil |