Rua Botucatu, 278 (Grajaú)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.335/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.335/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 481 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.152/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.744/m² – R$ 6.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 5.533/m²
- mai/2024APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- mai/2022APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²
- abr/2022APT 502Apartamento · 5º andar79 m²R$ 510.000R$ 6.456/m²
- set/2014APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 590.000R$ 7.763/m²
- abr/2013APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 490.000R$ 6.447/m²
- fev/2013APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 415.000R$ 5.533/m²
- nov/2012APT 401Apartamento · 4º andar76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26 mi
~54 unidades de 76 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 637 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.571/m² · 11 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.314/m² · 25 |
| 2013 | R$ 5.990/m² · 2 | R$ 5.417/m² · 17 |
| 2014 | R$ 7.763/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 5.926/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.462/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 5.920/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.590/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.809/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.940/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 6.681/m² · 15 |
| 2022 | R$ 5.991/m² · 2 | R$ 5.294/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 4.219/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 4.970/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 5.119/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.348/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.990/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.763/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.991/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.526/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.333/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.456/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 551.487R$ 5.154/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.980/m² | R$ 754 mil |
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 5.362/m² | R$ 1 mi |
| Nº 193 | Apartamento | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 310 mil |
| Nº 270 | Casa | 4 | R$ 3.915/m² | R$ 591 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 3 | R$ 4.028/m² | R$ 314 mil |
| Nº 286 | Casa | 3 | R$ 7.432/m² | R$ 238 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 1 | R$ 7.967/m² | R$ 382 mil |
| Nº 295 | Casa | 9 | R$ 4.082/m² | R$ 200 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 3 | R$ 6.391/m² | R$ 350 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 9 | R$ 6.773/m² | R$ 427 mil |