Rua Botucatu, 515 (Grajaú)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.640/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.640/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 478 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.152/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.744/m² – R$ 6.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 4.128/m²
- abr/2025APT 204Apartamento · 2º andar103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
- nov/2024APT 1002Apartamento · 10º andar147 m²R$ 525.000R$ 3.571/m²
- jul/2024APT 503Apartamento · 5º andar103 m²R$ 430.000R$ 4.175/m²
- jun/2024APT 503Apartamento · 5º andar103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
- jun/2024APT 503Apartamento · 5º andar103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
- mar/2023APT 301Apartamento · 3º andar147 m²R$ 475.000R$ 3.231/m²
- ago/2020APT 1003Apartamento · 10º andar103 m²R$ 490.000R$ 4.757/m²
- dez/2016APT 904Apartamento · 9º andar103 m²R$ 385.000R$ 3.738/m²
- nov/2016APT 403Apartamento · 4º andar103 m²R$ 380.000R$ 3.689/m²
- mar/2016APT 601Apartamento · 6º andar147 m²R$ 695.000R$ 4.728/m²
- dez/2014APT 504Apartamento · 5º andar103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
- jan/2014APT 803Apartamento · 8º andar103 m²R$ 430.000R$ 4.175/m²
- ago/2012APT 402Apartamento · 4º andar147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
- mai/2012APT 802Apartamento · 8º andar147 m²R$ 600.000R$ 4.082/m²
- mai/2012APT 404Apartamento · 4º andar103 m²R$ 390.000R$ 3.786/m²
- out/2011APT 801Apartamento · 8º andar143 m²R$ 450.000R$ 3.147/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33 mi
~69 unidades de 103 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 637 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.147/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 11 |
| 2012 | R$ 3.786/m² · 3 | R$ 4.314/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 5.417/m² · 17 |
| 2014 | R$ 4.515/m² · 2 | R$ 5.455/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 5.926/m² · 12 |
| 2016 | R$ 3.738/m² · 3 | R$ 5.462/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 5.920/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.590/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.809/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.757/m² · 1 | R$ 4.940/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 6.681/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.294/m² · 17 |
| 2023 | R$ 3.231/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.272/m² · 4 | R$ 4.970/m² · 12 |
| 2025 | R$ 4.369/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.348/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.147/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.515/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.738/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.757/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.231/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.272/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.369/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.369/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.231/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.369/m² · 3 vendas |
| 10º | R$ 3.571/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 551.487R$ 5.154/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 315 | Apartamento | 3 | R$ 6.391/m² | R$ 350 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 9 | R$ 6.773/m² | R$ 427 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 37 | R$ 5.486/m² | R$ 478 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 46 | R$ 6.283/m² | R$ 710 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 23 | R$ 4.567/m² | R$ 611 mil |
| Nº 571 | Apartamento | 14 | R$ 3.702/m² | R$ 465 mil |
| Nº 580 | Casa | 2 | R$ 4.722/m² | R$ 693 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 2.355/m² | R$ 299 mil |
| Nº 616 | Casa | 2 | R$ 4.509/m² | R$ 843 mil |
| Nº 646 | Apartamento | 11 | R$ 2.835/m² | R$ 303 mil |