Rua Botucatu, 76 (Grajaú)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.581/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.581/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 421 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.152/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.744/m² – R$ 6.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.857/m²
- jul/2026APT 202 FDSApartamento · 2º andar75 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
- mar/2025APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 750.000R$ 8.824/m²
- nov/2019APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
- jan/2015APT 102 FDSApartamento · 1º andar75 m²R$ 410.000R$ 5.467/m²
- out/2013F APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- ago/2012F APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- mai/2012APT 201 FDSApartamento · 2º andar75 m²R$ 265.000R$ 3.533/m²
- mai/2012APT 202 FDSApartamento · 2º andar75 m²R$ 262.000R$ 3.493/m²
- abr/2012APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 465.000R$ 5.471/m²
- dez/2011APT 101 FDSApartamento · 1º andar75 m²R$ 245.000R$ 3.267/m²
- set/2011APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~6 unidades de 75 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 274 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.167/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 11 |
| 2012 | R$ 3.695/m² · 4 | R$ 4.314/m² · 25 |
| 2013 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 5.455/m² · 15 |
| 2015 | R$ 5.467/m² · 1 | R$ 5.926/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.462/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 5.920/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.590/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.809/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.940/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 6.681/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.294/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 4.219/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.970/m² · 12 |
| 2025 | R$ 8.824/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 15 |
| 2026 | R$ 4.133/m² · 1 | R$ 5.348/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.695/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.857/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.467/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.824/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.133/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.824/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.133/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 551.487R$ 5.154/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Outros | 1 | R$ 5.603/m² | R$ 476 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 19 | R$ 6.902/m² | R$ 704 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 5 | R$ 7.112/m² | R$ 510 mil |
| Nº 81 | Casa | 4 | R$ 6.352/m² | R$ 468 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 4.787/m² | R$ 383 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 540 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.980/m² | R$ 754 mil |
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 5.362/m² | R$ 1 mi |
| Nº 193 | Apartamento | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 310 mil |
| Nº 270 | Casa | 4 | R$ 3.915/m² | R$ 591 mil |