Rua Dias da Rocha (Copacabana)

A Prefeitura registrou 241 compras e vendas na Rua Dias da Rocha, em Copacabana, desde 2011 (77 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.313/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 21 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.313/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
241
77 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
26
Imóvel típico
R$ 1,1 mi
~103 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.313/m²21 vendas · mediana R$ 960 mil (96 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.955/m² – R$ 12.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 9.783/m²
  1. ago/2026Rua Dias da Rocha, 20APT 405Apartamento · 4º andar64 m²R$ 770.000R$ 12.031/m²
  2. ago/2026Rua Dias da Rocha, 9APT 602Apartamento · 6º andar139 m²R$ 710.000R$ 5.108/m²
  3. jul/2026Rua Dias da Rocha, 86APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 990.000R$ 10.313/m²
  4. jul/2026Rua Dias da Rocha, 39APT 803Apartamento · 8º andar68 m²R$ 890.000R$ 13.088/m²
  5. jun/2026Rua Dias da Rocha, 22APT 1101Apartamento · 11º andar128 m²R$ 2.675.000R$ 20.898/m²
  6. jun/2026Rua Dias da Rocha, 12APT 702Apartamento · 7º andar157 m²R$ 1.150.000R$ 7.325/m²
  7. mai/2026Rua Dias da Rocha, 22APT 502Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.400.000R$ 11.667/m²
  8. mai/2026Rua Dias da Rocha, 20APT 704Apartamento · 7º andar78 m²R$ 1.035.000R$ 13.269/m²
  9. mai/2026Rua Dias da Rocha, 12APT 702Apartamento · 7º andar157 m²R$ 960.000R$ 6.115/m²
  10. mai/2026Rua Dias da Rocha, 26APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 21.897R$ 296/m²
  11. abr/2026Rua Dias da Rocha, 53APT 201Apartamento · 2º andar170 m²R$ 1.200.000R$ 7.059/m²
  12. abr/2026Rua Dias da Rocha, 45APT 503Apartamento · 5º andar85 m²R$ 1.070.000R$ 12.588/m²
  13. abr/2026Rua Dias da Rocha, 26APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 831.390R$ 11.235/m²
  14. mar/2026Rua Dias da Rocha, 35APT 103Apartamento · 1º andar125 m²R$ 1.050.000R$ 8.400/m²
  15. fev/2026Rua Dias da Rocha, 44APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 1.400.000R$ 12.174/m²
  16. fev/2026Rua Dias da Rocha, 26APT 603Apartamento · 6º andar71 m²R$ 690.000R$ 9.718/m²
  17. jan/2026Rua Dias da Rocha, 12APT 1102Apartamento · 11º andar111 m²R$ 1.050.000R$ 9.459/m²
  18. jan/2026Rua Dias da Rocha, 39APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 880.000R$ 12.941/m²
  19. dez/2025Rua Dias da Rocha, 12APT 301Apartamento · 3º andar167 m²R$ 950.000R$ 5.689/m²
  20. dez/2025Rua Dias da Rocha, 39APT 801Apartamento · 8º andar68 m²R$ 650.000R$ 9.559/m²
  21. set/2025Rua Dias da Rocha, 20APT 1005Apartamento · 10º andar64 m²R$ 750.000R$ 11.719/m²
  22. set/2025Rua Dias da Rocha, 60APT 102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 700.000R$ 7.955/m²
  23. ago/2025Rua Dias da Rocha, 12APT 401Apartamento · 4º andar167 m²R$ 1.590.000R$ 9.521/m²
  24. ago/2025Rua Dias da Rocha, 16APT 601Apartamento · 6º andar155 m²R$ 1.100.000R$ 7.097/m²
  25. ago/2025Rua Dias da Rocha, 68APT 501Apartamento · 5º andar100 m²R$ 950.000R$ 9.500/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCopacabana
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCopacabana
2011R$ 6.000/m² · 5R$ 8.009/m² · 916
2012R$ 8.974/m² · 15R$ 9.366/m² · 1693
2013R$ 10.397/m² · 18R$ 11.121/m² · 1788
2014R$ 12.579/m² · 8R$ 11.979/m² · 1183
2015R$ 10.195/m² · 8R$ 12.000/m² · 1223
2016R$ 8.944/m² · 10R$ 11.458/m² · 991
2017R$ 10.294/m² · 15R$ 10.571/m² · 1227
2018R$ 9.565/m² · 9R$ 9.897/m² · 1212
2019R$ 8.050/m² · 16R$ 9.446/m² · 1472
2020R$ 8.713/m² · 14R$ 9.538/m² · 1493
2021R$ 9.360/m² · 11R$ 9.756/m² · 2068
2022R$ 8.065/m² · 17R$ 9.973/m² · 2064
2023R$ 9.412/m² · 21R$ 10.192/m² · 2254
2024R$ 9.848/m² · 29R$ 10.341/m² · 2546
2025R$ 9.510/m² · 20R$ 10.914/m² · 2980
2026R$ 11.235/m² · 17R$ 11.606/m² · 2132

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020302011201420172020202329 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 6.000/m²
201215 vendas · R$ 8.974/m²
201318 vendas · R$ 10.397/m²
20148 vendas · R$ 12.579/m²
20158 vendas · R$ 10.195/m²
201610 vendas · R$ 8.944/m²
201715 vendas · R$ 10.294/m²
20189 vendas · R$ 9.565/m²
201916 vendas · R$ 8.050/m²
202014 vendas · R$ 8.713/m²
202111 vendas · R$ 9.360/m²
202217 vendas · R$ 8.065/m²
202321 vendas · R$ 9.412/m²
202429 vendas · R$ 9.848/m²
202520 vendas · R$ 9.510/m²
202617 vendas · R$ 11.235/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 77 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 9.797/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 478/m² – R$ 1.413/m²1
R$ 1.413/m² – R$ 2.349/m²0
R$ 2.349/m² – R$ 3.285/m²0
R$ 3.285/m² – R$ 4.221/m²0
R$ 4.221/m² – R$ 5.157/m²1
R$ 5.157/m² – R$ 6.093/m²4
R$ 6.093/m² – R$ 7.029/m²2
R$ 7.029/m² – R$ 7.965/m²6
R$ 7.965/m² – R$ 8.900/m²10
R$ 8.900/m² – R$ 9.836/m²13
R$ 9.836/m² – R$ 10.772/m²14
R$ 10.772/m² – R$ 11.708/m²6
R$ 11.708/m² – R$ 12.644/m²6
R$ 12.644/m² – R$ 13.580/m²7
R$ 13.580/m² – R$ 14.516/m²1
R$ 14.516/m² – R$ 15.452/m²0
R$ 15.452/m² – R$ 16.387/m²1
R$ 16.387/m² – R$ 17.323/m²0
R$ 17.323/m² – R$ 18.259/m²1
R$ 18.259/m² – R$ 19.195/m²0

Calculadora

R$ 1.063.405R$ 10.324/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Dias da Rocha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Apartamento13R$ 8.867/m²R$ 1,2 mi
Nº 12Apartamento13R$ 6.720/m²R$ 1 mi
Nº 16Apartamento2R$ 8.365/m²R$ 1,9 mi
Nº 20Apartamento15R$ 12.031/m²R$ 770 mil
Nº 22Apartamento5R$ 12.035/m²R$ 1,4 mi
Nº 24Apartamento3R$ 8.024/m²R$ 2 mi
Nº 25Apartamento9R$ 9.289/m²R$ 975 mil
Nº 26Apartamento15R$ 10.764/m²R$ 797 mil
Nº 30Apartamento10R$ 11.459/m²R$ 1,1 mi
Nº 34Apartamento4R$ 11.481/m²R$ 1,4 mi
Nº 35Apartamento12R$ 8.665/m²R$ 1,1 mi
Nº 39Apartamento21R$ 12.941/m²R$ 880 mil
Nº 40Apartamento10R$ 10.711/m²R$ 806 mil
Nº 44Apartamento10R$ 9.143/m²R$ 1,1 mi
Nº 45Apartamento16R$ 14.774/m²R$ 1,3 mi
Nº 52Apartamento6R$ 9.829/m²R$ 1,3 mi
Nº 53Apartamento8R$ 8.269/m²R$ 1 mi
Nº 55Apartamento9R$ 8.189/m²R$ 729 mil
Nº 60Apartamento6R$ 8.858/m²R$ 856 mil
Nº 68Apartamento7R$ 10.645/m²R$ 1,1 mi
Nº 71Apartamento7R$ 9.246/m²R$ 1,5 mi
Nº 75Apartamento3R$ 12.857/m²R$ 489 mil
Nº 76Apartamento8R$ 10.460/m²R$ 1,4 mi
Nº 79Apartamento9R$ 9.978/m²R$ 1,1 mi
Nº 85Outros1R$ 5.835/m²R$ 1,2 mi
Nº 86Apartamento12R$ 11.399/m²R$ 903 mil

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