Rua Dias da Rocha, 76 (Copacabana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 3,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.460/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 132 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.460/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,4 mi (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.313/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.955/m² – R$ 12.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 10.375/m²
- mai/2025APT 1102Apartamento · 11º andar188 m²R$ 3.900.000R$ 20.745/m²
- out/2024APT 101Apartamento · 1º andar132 m²R$ 1.000.000R$ 7.576/m²
- mai/2024APT 201Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.300.000R$ 9.848/m²
- mai/2019APT 501Apartamento · 5º andar132 m²R$ 1.800.000R$ 13.636/m²
- abr/2018APT 202Apartamento · 2º andar138 m²R$ 1.400.000R$ 10.145/m²
- set/2017APT 302Apartamento · 3º andar138 m²R$ 1.570.000R$ 11.377/m²
- abr/2013APT 302Apartamento · 3º andar138 m²R$ 1.300.000R$ 9.420/m²
- jan/2013APT 701Apartamento · 7º andar132 m²R$ 1.400.000R$ 10.606/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,8 mi
~39 unidades de 132 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 499 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 8.974/m² · 15 |
| 2013 | R$ 10.013/m² · 2 | R$ 10.397/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 12.579/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 10.195/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.944/m² · 10 |
| 2017 | R$ 11.377/m² · 1 | R$ 10.294/m² · 15 |
| 2018 | R$ 10.145/m² · 1 | R$ 9.565/m² · 9 |
| 2019 | R$ 13.636/m² · 1 | R$ 8.050/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 8.713/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 9.360/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 8.065/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 9.412/m² · 21 |
| 2024 | R$ 8.712/m² · 2 | R$ 9.848/m² · 29 |
| 2025 | R$ 20.745/m² · 1 | R$ 9.510/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 11.235/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 10.013/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 11.377/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.145/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 13.636/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.712/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 20.745/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.576/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 9.848/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 20.745/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.063.405R$ 10.324/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 6 | R$ 9.829/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 8 | R$ 8.269/m² | R$ 1 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 9 | R$ 8.189/m² | R$ 729 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 6 | R$ 8.858/m² | R$ 856 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 7 | R$ 10.645/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 7 | R$ 9.246/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 3 | R$ 12.857/m² | R$ 489 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 9 | R$ 9.978/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 85 | Outros | 1 | R$ 5.835/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 12 | R$ 11.399/m² | R$ 903 mil |