Rua Dias da Rocha, 40 (Copacabana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.711/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 806 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.711/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 806 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.313/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.955/m² – R$ 12.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.937/m²
- jun/2025APT 602Apartamento · 6º andar74 m²R$ 700.000R$ 9.459/m²
- jan/2024APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 725.000R$ 9.797/m²
- jun/2023APT 702Apartamento · 7º andar74 m²R$ 770.000R$ 10.405/m²
- fev/2023APT 701Apartamento · 7º andar129 m²R$ 1.300.000R$ 10.078/m²
- dez/2020APT 403Apartamento · 4º andar74 m²R$ 720.000R$ 9.730/m²
- mar/2020APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 990.000R$ 13.378/m²
- mar/2013APT 1002Apartamento · 10º andar74 m²R$ 925.000R$ 12.500/m²
- fev/2013APT 902Apartamento · 9º andar74 m²R$ 860.000R$ 11.622/m²
- jan/2013APT 502Apartamento · 5º andar74 m²R$ 700.000R$ 9.459/m²
- jun/2012APT 603Apartamento · 6º andar74 m²R$ 498.000R$ 6.730/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 79,8 mi
~99 unidades de 74 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 762 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2012 | R$ 6.730/m² · 1 | R$ 8.974/m² · 15 |
| 2013 | R$ 11.622/m² · 3 | R$ 10.397/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 12.579/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 10.195/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.944/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 10.294/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 9.565/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 8.050/m² · 16 |
| 2020 | R$ 11.554/m² · 2 | R$ 8.713/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 9.360/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 8.065/m² · 17 |
| 2023 | R$ 10.241/m² · 2 | R$ 9.412/m² · 21 |
| 2024 | R$ 9.797/m² · 1 | R$ 9.848/m² · 29 |
| 2025 | R$ 9.459/m² · 1 | R$ 9.510/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 11.235/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.730/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 11.622/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 11.554/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 10.241/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.797/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.459/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 9.797/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 9.459/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 10.241/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.063.405R$ 10.324/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 9 | R$ 9.289/m² | R$ 975 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 15 | R$ 10.764/m² | R$ 797 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 10 | R$ 11.459/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 4 | R$ 11.481/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 12 | R$ 8.665/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 21 | R$ 12.941/m² | R$ 880 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 10 | R$ 9.143/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 16 | R$ 14.774/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 6 | R$ 9.829/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 8 | R$ 8.269/m² | R$ 1 mi |