Rua Dias da Rocha, 12 (Copacabana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.720/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
157 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.720/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1 mi (157 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.313/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.955/m² – R$ 12.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.545/m²
  1. jun/2026APT 702Apartamento · 7º andar157 m²R$ 1.150.000R$ 7.325/m²
  2. mai/2026APT 702Apartamento · 7º andar157 m²R$ 960.000R$ 6.115/m²
  3. jan/2026APT 1102Apartamento · 11º andar111 m²R$ 1.050.000R$ 9.459/m²
  4. dez/2025APT 301Apartamento · 3º andar167 m²R$ 950.000R$ 5.689/m²
  5. ago/2025APT 401Apartamento · 4º andar167 m²R$ 1.590.000R$ 9.521/m²
  6. mai/2024APT 1101Apartamento · 11º andar121 m²R$ 1.070.000R$ 8.843/m²
  7. abr/2023APT 801Apartamento · 8º andar167 m²R$ 1.260.000R$ 7.545/m²
  8. mai/2019APT 401Apartamento · 4º andar167 m²R$ 800.000R$ 4.790/m²
  9. dez/2017APT 902Apartamento · 9º andar157 m²R$ 1.262.000R$ 8.038/m²
  10. out/2017APT 1201Apartamento · 12º andar94 m²R$ 1.170.000R$ 12.447/m²
  11. ago/2014APT 1202Apartamento · 12º andar105 m²R$ 770.000R$ 7.333/m²
  12. set/2013APT 402Apartamento · 4º andar157 m²R$ 1.500.000R$ 9.554/m²
  13. jul/2012APT 601Apartamento · 6º andar167 m²R$ 1.100.000R$ 6.587/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.000/m² · 5
2012R$ 6.587/m² · 1R$ 8.974/m² · 15
2013R$ 9.554/m² · 1R$ 10.397/m² · 18
2014R$ 7.333/m² · 1R$ 12.579/m² · 8
2015—R$ 10.195/m² · 8
2016—R$ 8.944/m² · 10
2017R$ 10.243/m² · 2R$ 10.294/m² · 15
2018—R$ 9.565/m² · 9
2019R$ 4.790/m² · 1R$ 8.050/m² · 16
2020—R$ 8.713/m² · 14
2021—R$ 9.360/m² · 11
2022—R$ 8.065/m² · 17
2023R$ 7.545/m² · 1R$ 9.412/m² · 21
2024R$ 8.843/m² · 1R$ 9.848/m² · 29
2025R$ 7.605/m² · 2R$ 9.510/m² · 20
2026R$ 7.325/m² · 3R$ 11.235/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122014201920243 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.587/m²
20131 vendas · R$ 9.554/m²
20141 vendas · R$ 7.333/m²
20172 vendas · R$ 10.243/m²
20191 vendas · R$ 4.790/m²
20231 vendas · R$ 7.545/m²
20241 vendas · R$ 8.843/m²
20252 vendas · R$ 7.605/m²
20263 vendas · R$ 7.325/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3ºR$ 9.521/m²4º7º8º11º
Ver tabela
3ºR$ 5.689/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.521/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.720/m² · 2 vendas
8ºR$ 7.545/m² · 1 vendas
11ºR$ 9.151/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.063.405R$ 10.324/m² · curva logradouro
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Nº 30Apartamento10R$ 11.459/m²R$ 1,1 mi
Nº 34Apartamento4R$ 11.481/m²R$ 1,4 mi
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