Rua Dias da Rocha, 35 (Copacabana)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.665/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
125 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.665/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,1 mi (125 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.313/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.955/m² – R$ 12.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 9.760/m²
  1. mar/2026APT 103Apartamento · 1º andar125 m²R$ 1.050.000R$ 8.400/m²
  2. set/2024APT 401Apartamento · 4º andar125 m²R$ 1.450.000R$ 11.600/m²
  3. jun/2023APT 101Apartamento · 1º andar125 m²R$ 800.000R$ 6.400/m²
  4. jul/2022APT 702Apartamento · 7º andar125 m²R$ 800.000R$ 6.400/m²
  5. set/2021APT 503Apartamento · 5º andar125 m²R$ 1.170.000R$ 9.360/m²
  6. abr/2018APT 202Apartamento · 2º andar125 m²R$ 1.650.000R$ 13.200/m²
  7. jun/2017APT 703Apartamento · 7º andar125 m²R$ 1.575.000R$ 12.600/m²
  8. mai/2017APT 103Apartamento · 1º andar125 m²R$ 1.270.000R$ 10.160/m²
  9. abr/2015APT 202Apartamento · 2º andar125 m²R$ 1.750.000R$ 14.000/m²
  10. ago/2014APT 303Apartamento · 3º andar125 m²R$ 1.500.000R$ 12.000/m²
  11. dez/2012APT 303Apartamento · 3º andar125 m²R$ 1.150.000R$ 9.200/m²
  12. mar/2012APT 602Apartamento · 6º andar125 m²R$ 1.150.000R$ 9.200/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,4 mi
~41 unidades de 125 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 576 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.000/m² · 5
2012R$ 9.200/m² · 2R$ 8.974/m² · 15
2013—R$ 10.397/m² · 18
2014R$ 12.000/m² · 1R$ 12.579/m² · 8
2015R$ 14.000/m² · 1R$ 10.195/m² · 8
2016—R$ 8.944/m² · 10
2017R$ 11.380/m² · 2R$ 10.294/m² · 15
2018R$ 13.200/m² · 1R$ 9.565/m² · 9
2019—R$ 8.050/m² · 16
2020—R$ 8.713/m² · 14
2021R$ 9.360/m² · 1R$ 9.360/m² · 11
2022R$ 6.400/m² · 1R$ 8.065/m² · 17
2023R$ 6.400/m² · 1R$ 9.412/m² · 21
2024R$ 11.600/m² · 1R$ 9.848/m² · 29
2025—R$ 9.510/m² · 20
2026R$ 8.400/m² · 1R$ 11.235/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201220152018202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 9.200/m²
20141 vendas · R$ 12.000/m²
20151 vendas · R$ 14.000/m²
20172 vendas · R$ 11.380/m²
20181 vendas · R$ 13.200/m²
20211 vendas · R$ 9.360/m²
20221 vendas · R$ 6.400/m²
20231 vendas · R$ 6.400/m²
20241 vendas · R$ 11.600/m²
20261 vendas · R$ 8.400/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 11.600/m²4º5º7º
Ver tabela
1ºR$ 7.400/m² · 2 vendas
4ºR$ 11.600/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.360/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.400/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.063.405R$ 10.324/m² · curva logradouro
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