Rua Dias da Rocha, 9 (Copacabana)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 710 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.867/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
139 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 710 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.867/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,2 mi (139 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.313/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.955/m² – R$ 12.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.547/m²
  1. ago/2026APT 602Apartamento · 6º andar139 m²R$ 710.000R$ 5.108/m²
  2. mai/2025APT 402Apartamento · 4º andar139 m²R$ 1.450.000R$ 10.432/m²
  3. fev/2025APT 803Apartamento · 8º andar139 m²R$ 1.150.000R$ 8.273/m²
  4. abr/2024APT 703Apartamento · 7º andar139 m²R$ 1.800.000R$ 12.950/m²
  5. jan/2024APT 401Apartamento · 4º andar145 m²R$ 800.000R$ 5.517/m²
  6. ago/2023APT 902Apartamento · 9º andar139 m²R$ 410.000R$ 2.950/m²
  7. ago/2023APT 902Apartamento · 9º andar139 m²R$ 410.000R$ 2.950/m²
  8. abr/2019APT 603Apartamento · 6º andar139 m²R$ 910.000R$ 6.547/m²
  9. out/2015APT 703Apartamento · 7º andar139 m²R$ 1.380.000R$ 9.928/m²
  10. mai/2015APT 702Apartamento · 7º andar139 m²R$ 1.050.000R$ 7.554/m²
  11. set/2013APT 304Apartamento · 3º andar150 m²R$ 1.600.000R$ 10.667/m²
  12. set/2013APT 203Apartamento · 2º andar139 m²R$ 900.000R$ 6.475/m²
  13. dez/2011APT 504Apartamento · 5º andar150 m²R$ 900.000R$ 6.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,9 mi
~21 unidades de 139 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 357 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.000/m² · 1R$ 6.000/m² · 5
2012—R$ 8.974/m² · 15
2013R$ 8.571/m² · 2R$ 10.397/m² · 18
2014—R$ 12.579/m² · 8
2015R$ 8.741/m² · 2R$ 10.195/m² · 8
2016—R$ 8.944/m² · 10
2017—R$ 10.294/m² · 15
2018—R$ 9.565/m² · 9
2019R$ 6.547/m² · 1R$ 8.050/m² · 16
2020—R$ 8.713/m² · 14
2021—R$ 9.360/m² · 11
2022—R$ 8.065/m² · 17
2023R$ 2.950/m² · 2R$ 9.412/m² · 21
2024R$ 9.233/m² · 2R$ 9.848/m² · 29
2025R$ 9.353/m² · 2R$ 9.510/m² · 20
2026R$ 5.108/m² · 1R$ 11.235/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2015202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.000/m²
20132 vendas · R$ 8.571/m²
20152 vendas · R$ 8.741/m²
20191 vendas · R$ 6.547/m²
20232 vendas · R$ 2.950/m²
20242 vendas · R$ 9.233/m²
20252 vendas · R$ 9.353/m²
20261 vendas · R$ 5.108/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil4º6ºR$ 12.950/m²7º8º9º
Ver tabela
4ºR$ 7.974/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.108/m² · 1 vendas
7ºR$ 12.950/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.273/m² · 1 vendas
9ºR$ 2.950/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.063.405R$ 10.324/m² · curva logradouro
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Nº 20Apartamento15R$ 12.031/m²R$ 770 mil
Nº 22Apartamento5R$ 12.035/m²R$ 1,4 mi
Nº 24Apartamento3R$ 8.024/m²R$ 2 mi
Nº 25Apartamento9R$ 9.289/m²R$ 975 mil
Nº 26Apartamento15R$ 10.764/m²R$ 797 mil
Nº 30Apartamento10R$ 11.459/m²R$ 1,1 mi
Nº 34Apartamento4R$ 11.481/m²R$ 1,4 mi
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