Rua Dias da Rocha, 26 (Copacabana)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 22 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.764/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 797 mil
74 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 22 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.764/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 797 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.313/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.955/m² – R$ 12.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 22 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 8.871/m²
  1. mai/2026APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 21.897R$ 296/m²
  2. abr/2026APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 831.390R$ 11.235/m²
  3. fev/2026APT 603Apartamento · 6º andar71 m²R$ 690.000R$ 9.718/m²
  4. fev/2025APT 206Apartamento · 2º andar71 m²R$ 710.000R$ 10.000/m²
  5. fev/2024APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 750.000R$ 10.135/m²
  6. dez/2023APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 785.000R$ 10.608/m²
  7. dez/2023APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 17.936R$ 242/m²
  8. mai/2023APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 480.000R$ 6.486/m²
  9. dez/2022APT 405Apartamento · 4º andar62 m²R$ 500.000R$ 8.065/m²
  10. mar/2022APT 904Apartamento · 9º andar74 m²R$ 590.000R$ 7.973/m²
  11. mai/2021APT 804Apartamento · 8º andar74 m²R$ 650.000R$ 8.784/m²
  12. abr/2019APT 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 750.000R$ 10.135/m²
  13. fev/2019APT 805Apartamento · 8º andar62 m²R$ 990.000R$ 15.968/m²
  14. jul/2018APT 206Apartamento · 2º andar71 m²R$ 740.000R$ 10.423/m²
  15. out/2016APT 903Apartamento · 9º andar71 m²R$ 560.000R$ 7.887/m²
  16. fev/2013APT 502Apartamento · 5º andar62 m²R$ 500.000R$ 8.065/m²
  17. jan/2013APT 905Apartamento · 9º andar62 m²R$ 550.000R$ 8.871/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,9 mi
~94 unidades de 74 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 787 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.000/m² · 5
2012—R$ 8.974/m² · 15
2013R$ 8.468/m² · 2R$ 10.397/m² · 18
2014—R$ 12.579/m² · 8
2015—R$ 10.195/m² · 8
2016R$ 7.887/m² · 1R$ 8.944/m² · 10
2017—R$ 10.294/m² · 15
2018R$ 10.423/m² · 1R$ 9.565/m² · 9
2019R$ 13.051/m² · 2R$ 8.050/m² · 16
2020—R$ 8.713/m² · 14
2021R$ 8.784/m² · 1R$ 9.360/m² · 11
2022R$ 8.019/m² · 2R$ 8.065/m² · 17
2023R$ 6.486/m² · 3R$ 9.412/m² · 21
2024R$ 10.135/m² · 1R$ 9.848/m² · 29
2025R$ 10.000/m² · 1R$ 9.510/m² · 20
2026R$ 9.718/m² · 3R$ 11.235/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232013201820213 vendas202320252026
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20132 vendas · R$ 8.468/m²
20161 vendas · R$ 7.887/m²
20181 vendas · R$ 10.423/m²
20192 vendas · R$ 13.051/m²
20211 vendas · R$ 8.784/m²
20222 vendas · R$ 8.019/m²
20233 vendas · R$ 6.486/m²
20241 vendas · R$ 10.135/m²
20251 vendas · R$ 10.000/m²
20263 vendas · R$ 9.718/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 10.135/m²1º2º3º4º6º8º9º
Ver tabela
1ºR$ 10.135/m² · 1 vendas
2ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.486/m² · 5 vendas
4ºR$ 8.065/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.718/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.784/m² · 1 vendas
9ºR$ 7.973/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.063.405R$ 10.324/m² · curva logradouro
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Nº 20Apartamento15R$ 12.031/m²R$ 770 mil
Nº 22Apartamento5R$ 12.035/m²R$ 1,4 mi
Nº 24Apartamento3R$ 8.024/m²R$ 2 mi
Nº 25Apartamento9R$ 9.289/m²R$ 975 mil
Nº 30Apartamento10R$ 11.459/m²R$ 1,1 mi
Nº 34Apartamento4R$ 11.481/m²R$ 1,4 mi
Nº 35Apartamento12R$ 8.665/m²R$ 1,1 mi
Nº 39Apartamento21R$ 12.941/m²R$ 880 mil

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