Rua Dias da Rocha, 22 (Copacabana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.035/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.035/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,4 mi (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.313/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.955/m² – R$ 12.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 10.417/m²
- jun/2026APT 1101Apartamento · 11º andar128 m²R$ 2.675.000R$ 20.898/m²
- mai/2026APT 502Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.400.000R$ 11.667/m²
- ago/2024APT 1102Apartamento · 11º andar120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
- jul/2019APT 1101Apartamento · 11º andar128 m²R$ 1.320.000R$ 10.313/m²
- fev/2017APT 502Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.250.000R$ 10.417/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,3 mi
~39 unidades de 120 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 484 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 8.974/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 10.397/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 12.579/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 10.195/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.944/m² · 10 |
| 2017 | R$ 10.417/m² · 1 | R$ 10.294/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 9.565/m² · 9 |
| 2019 | R$ 10.313/m² · 1 | R$ 8.050/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 8.713/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 9.360/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 8.065/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 9.412/m² · 21 |
| 2024 | R$ 9.167/m² · 1 | R$ 9.848/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 9.510/m² · 20 |
| 2026 | R$ 16.283/m² · 2 | R$ 11.235/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.417/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.313/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.167/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 16.283/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 11.667/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 15.033/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.063.405R$ 10.324/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Apartamento | 13 | R$ 8.867/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 12 | Apartamento | 13 | R$ 6.720/m² | R$ 1 mi |
| Nº 16 | Apartamento | 2 | R$ 8.365/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 15 | R$ 12.031/m² | R$ 770 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 3 | R$ 8.024/m² | R$ 2 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 9 | R$ 9.289/m² | R$ 975 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 15 | R$ 10.764/m² | R$ 797 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 10 | R$ 11.459/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 4 | R$ 11.481/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 12 | R$ 8.665/m² | R$ 1,1 mi |