Rua Dias da Rocha, 53 (Copacabana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.269/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 126 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.269/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1 mi (126 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.313/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.955/m² – R$ 12.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.157/m²
- abr/2026APT 201Apartamento · 2º andar170 m²R$ 1.200.000R$ 7.059/m²
- nov/2024APT 502Apartamento · 5º andar82 m²R$ 760.000R$ 9.268/m²
- ago/2022APT 601Apartamento · 6º andar170 m²R$ 1.290.000R$ 7.588/m²
- mar/2022APT 502Apartamento · 5º andar82 m²R$ 595.000R$ 7.256/m²
- jan/2020APT 601Apartamento · 6º andar170 m²R$ 850.000R$ 5.000/m²
- mai/2019APT 301Apartamento · 3º andar170 m²R$ 900.000R$ 5.294/m²
- mar/2017APT 302Apartamento · 3º andar82 m²R$ 630.000R$ 7.683/m²
- mai/2012APT C 01Apartamento108 m²R$ 720.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,7 mi
~30 unidades de 126 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 465 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2012 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 8.974/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 10.397/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 12.579/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 10.195/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.944/m² · 10 |
| 2017 | R$ 7.683/m² · 1 | R$ 10.294/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 9.565/m² · 9 |
| 2019 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 8.050/m² · 16 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 8.713/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 9.360/m² · 11 |
| 2022 | R$ 7.422/m² · 2 | R$ 8.065/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 9.412/m² · 21 |
| 2024 | R$ 9.268/m² · 1 | R$ 9.848/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 9.510/m² · 20 |
| 2026 | R$ 7.059/m² · 1 | R$ 11.235/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.683/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.422/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.268/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.059/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.059/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 8.262/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 7.588/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.063.405R$ 10.324/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 12 | R$ 8.665/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 21 | R$ 12.941/m² | R$ 880 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 10 | R$ 10.711/m² | R$ 806 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 10 | R$ 9.143/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 16 | R$ 14.774/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 6 | R$ 9.829/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 9 | R$ 8.189/m² | R$ 729 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 6 | R$ 8.858/m² | R$ 856 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 7 | R$ 10.645/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 7 | R$ 9.246/m² | R$ 1,5 mi |