Rua Dias da Rocha, 39 (Copacabana)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 890 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.941/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 880 mil
68 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 890 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.941/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 880 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.313/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.955/m² – R$ 12.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 10.294/m²
  1. jul/2026APT 803Apartamento · 8º andar68 m²R$ 890.000R$ 13.088/m²
  2. jan/2026APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 880.000R$ 12.941/m²
  3. dez/2025APT 801Apartamento · 8º andar68 m²R$ 650.000R$ 9.559/m²
  4. abr/2025APT 702Apartamento · 7º andar62 m²R$ 790.000R$ 12.742/m²
  5. abr/2025APT 702Apartamento · 7º andar62 m²R$ 40.000R$ 645/m²
  6. jun/2024APT 1003Apartamento · 10º andar68 m²R$ 700.000R$ 10.294/m²
  7. abr/2024APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 680.000R$ 10.000/m²
  8. jun/2023APT 502Apartamento · 5º andar62 m²R$ 875.000R$ 14.113/m²
  9. nov/2022APT 904Apartamento · 9º andar68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
  10. abr/2022APT 802Apartamento · 8º andar62 m²R$ 865.000R$ 13.952/m²
  11. nov/2020APT 701Apartamento · 7º andar68 m²R$ 900.000R$ 13.235/m²
  12. mai/2019APT C 01Apartamento68 m²R$ 700.000R$ 10.294/m²
  13. nov/2017APT 601Apartamento · 6º andar68 m²R$ 700.000R$ 10.294/m²
  14. set/2016APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 910.000R$ 14.677/m²
  15. nov/2015APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 830.000R$ 12.206/m²
  16. jan/2015APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 830.000R$ 12.206/m²
  17. mar/2014APT 802Apartamento · 8º andar62 m²R$ 1.050.000R$ 16.935/m²
  18. dez/2013APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 700.000R$ 10.294/m²
  19. jul/2012APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 486.000R$ 7.147/m²
  20. fev/2012APT 804Apartamento · 8º andar68 m²R$ 640.000R$ 9.412/m²
  21. jan/2012APT 601Apartamento · 6º andar68 m²R$ 700.000R$ 10.294/m²
  22. dez/2011APT C 01Apartamento68 m²R$ 665.000R$ 9.779/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84,5 mi
~96 unidades de 68 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 741 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.779/m² · 1R$ 6.000/m² · 5
2012R$ 9.412/m² · 3R$ 8.974/m² · 15
2013R$ 10.294/m² · 1R$ 10.397/m² · 18
2014R$ 16.935/m² · 1R$ 12.579/m² · 8
2015R$ 12.206/m² · 2R$ 10.195/m² · 8
2016R$ 14.677/m² · 1R$ 8.944/m² · 10
2017R$ 10.294/m² · 1R$ 10.294/m² · 15
2018—R$ 9.565/m² · 9
2019R$ 10.294/m² · 1R$ 8.050/m² · 16
2020R$ 13.235/m² · 1R$ 8.713/m² · 14
2021—R$ 9.360/m² · 11
2022R$ 11.388/m² · 2R$ 8.065/m² · 17
2023R$ 14.113/m² · 1R$ 9.412/m² · 21
2024R$ 10.147/m² · 2R$ 9.848/m² · 29
2025R$ 9.559/m² · 3R$ 9.510/m² · 20
2026R$ 13.015/m² · 2R$ 11.235/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2013201520172020202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.779/m²
20123 vendas · R$ 9.412/m²
20131 vendas · R$ 10.294/m²
20141 vendas · R$ 16.935/m²
20152 vendas · R$ 12.206/m²
20161 vendas · R$ 14.677/m²
20171 vendas · R$ 10.294/m²
20191 vendas · R$ 10.294/m²
20201 vendas · R$ 13.235/m²
20222 vendas · R$ 11.388/m²
20231 vendas · R$ 14.113/m²
20242 vendas · R$ 10.147/m²
20253 vendas · R$ 9.559/m²
20262 vendas · R$ 13.015/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3ºR$ 14.113/m²5º7º8º9º10º
Ver tabela
2ºR$ 12.941/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
5ºR$ 14.113/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.694/m² · 2 vendas
8ºR$ 13.088/m² · 3 vendas
9ºR$ 8.824/m² · 1 vendas
10ºR$ 10.294/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.063.405R$ 10.324/m² · curva logradouro
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Nº 34Apartamento4R$ 11.481/m²R$ 1,4 mi
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Nº 44Apartamento10R$ 9.143/m²R$ 1,1 mi
Nº 45Apartamento16R$ 14.774/m²R$ 1,3 mi
Nº 52Apartamento6R$ 9.829/m²R$ 1,3 mi
Nº 53Apartamento8R$ 8.269/m²R$ 1 mi

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