Rua Dias da Rocha, 25 (Copacabana)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 910 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.289/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 975 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 910 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.289/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 975 mil (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.313/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.955/m² – R$ 12.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 8.100/m²
- jan/2025APT 1002Apartamento · 10º andar105 m²R$ 910.000R$ 8.667/m²
- out/2024APT 202Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.150.000R$ 9.426/m²
- out/2023APT 302Apartamento · 3º andar122 m²R$ 650.000R$ 5.328/m²
- abr/2023APT 701Apartamento · 7º andar156 m²R$ 2.000.000R$ 12.821/m²
- jul/2022APT 102Apartamento · 1º andar193 m²R$ 1.230.000R$ 6.373/m²
- dez/2019APT 1002Apartamento · 10º andar100 m²R$ 810.000R$ 8.100/m²
- jul/2016APT 701Apartamento · 7º andar156 m²R$ 1.100.000R$ 7.051/m²
- abr/2016APT 302Apartamento · 3º andar122 m²R$ 920.000R$ 7.541/m²
- jun/2013APT 402Apartamento · 4º andar122 m²R$ 1.300.000R$ 10.656/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,8 mi
~48 unidades de 122 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 732 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 8.974/m² · 15 |
| 2013 | R$ 10.656/m² · 1 | R$ 10.397/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 12.579/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 10.195/m² · 8 |
| 2016 | R$ 7.296/m² · 2 | R$ 8.944/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 10.294/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 9.565/m² · 9 |
| 2019 | R$ 8.100/m² · 1 | R$ 8.050/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 8.713/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 9.360/m² · 11 |
| 2022 | R$ 6.373/m² · 1 | R$ 8.065/m² · 17 |
| 2023 | R$ 9.074/m² · 2 | R$ 9.412/m² · 21 |
| 2024 | R$ 9.426/m² · 1 | R$ 9.848/m² · 29 |
| 2025 | R$ 8.667/m² · 1 | R$ 9.510/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 11.235/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.656/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 7.296/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.100/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.373/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 9.074/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.426/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.373/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 9.426/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.328/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 12.821/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 8.667/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.063.405R$ 10.324/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 13 | R$ 6.720/m² | R$ 1 mi |
| Nº 16 | Apartamento | 2 | R$ 8.365/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 15 | R$ 12.031/m² | R$ 770 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 5 | R$ 12.035/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 3 | R$ 8.024/m² | R$ 2 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 15 | R$ 10.764/m² | R$ 797 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 10 | R$ 11.459/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 4 | R$ 11.481/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 12 | R$ 8.665/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 21 | R$ 12.941/m² | R$ 880 mil |