Rua Cachambi (Cachambi)

A Prefeitura registrou 1.312 compras e vendas na Rua Cachambi, em Cachambi, desde 2011 (341 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.385/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 703, com 512 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.385/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
1.312
341 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
56
Imóvel típico
R$ 402 mil
~63 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.385/m²67 vendas · mediana R$ 367 mil (63 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 402 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.330/m² – R$ 7.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 6.303/m²
  1. ago/2026Rua Cachambi, 52APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar81 m²R$ 600.000R$ 7.407/m²
  2. ago/2026Rua Cachambi, 703APT 0701 BLC 1Apartamento · 7º andar63 m²R$ 516.734R$ 8.202/m²
  3. ago/2026Rua Cachambi, 703APT 0501 BLC 3Apartamento · 5º andar63 m²R$ 495.846R$ 7.871/m²
  4. ago/2026Rua Cachambi, 780APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar65 m²R$ 440.000R$ 6.769/m²
  5. ago/2026Rua Cachambi, 703APT 1302 BLC 3Apartamento · 13º andar38 m²R$ 361.208R$ 9.505/m²
  6. ago/2026Rua Cachambi, 703APT 1403 BLC 3Apartamento · 14º andar38 m²R$ 352.000R$ 9.263/m²
  7. ago/2026Rua Cachambi, 703APT 0402 BLC 4Apartamento · 4º andar38 m²R$ 302.282R$ 7.955/m²
  8. ago/2026Rua Cachambi, 274APT 805Apartamento · 8º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  9. ago/2026Rua Cachambi, 703APT 0610 BLC 1Apartamento · 6º andar37 m²R$ 297.019R$ 8.028/m²
  10. ago/2026Rua Cachambi, 703APT 0506 BLC 2Apartamento · 5º andar37 m²R$ 292.846R$ 7.915/m²
  11. ago/2026Rua Cachambi, 156APT 502Apartamento · 5º andar46 m²R$ 125.000R$ 2.717/m²
  12. jul/2026Rua Cachambi, 703APT 0101 BLC 3Apartamento · 1º andar64 m²R$ 460.000R$ 7.188/m²
  13. jul/2026Rua Cachambi, 780APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar65 m²R$ 425.000R$ 6.538/m²
  14. jul/2026Rua Cachambi, 780APT 605 BLC 1Apartamento · 6º andar63 m²R$ 345.000R$ 5.476/m²
  15. jul/2026Rua Cachambi, 34APT 407Apartamento · 4º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  16. jul/2026Rua Cachambi, 156APT 507Apartamento · 5º andar39 m²R$ 160.000R$ 4.103/m²
  17. jun/2026Rua Cachambi, 780APT 907 BLC 2Apartamento · 9º andar65 m²R$ 410.000R$ 6.308/m²
  18. jun/2026Rua Cachambi, 703APT 1302 BLC 2Apartamento · 13º andar38 m²R$ 366.543R$ 9.646/m²
  19. mai/2026Rua Cachambi, 703APT 1105 BLC 4Apartamento · 11º andar63 m²R$ 501.169R$ 7.955/m²
  20. mai/2026Rua Cachambi, 703APT 1006 BLC 1Apartamento · 10º andar63 m²R$ 473.606R$ 7.518/m²
  21. mai/2026Rua Cachambi, 703APT 0808 BLC 1Apartamento · 8º andar43 m²R$ 408.372R$ 9.497/m²
  22. mai/2026Rua Cachambi, 780APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar65 m²R$ 395.000R$ 6.077/m²
  23. mai/2026Rua Cachambi, 703APT 0107 BLC 3Apartamento · 1º andar43 m²R$ 385.000R$ 8.953/m²
  24. mai/2026Rua Cachambi, 703APT 1105 BLC 3Apartamento · 11º andar63 m²R$ 320.118R$ 5.081/m²
  25. abr/2026Rua Cachambi, 52APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar75 m²R$ 460.000R$ 6.133/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCachambi
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaCachambi
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCachambi
2011R$ 2.814/m² · 136R$ 2.774/m² · 396
2012R$ 3.009/m² · 108R$ 3.261/m² · 562
2013R$ 4.436/m² · 46R$ 3.782/m² · 441
2014R$ 5.798/m² · 18R$ 4.856/m² · 462
2015R$ 5.714/m² · 11R$ 5.313/m² · 433
2016R$ 4.248/m² · 11R$ 5.484/m² · 477
2017R$ 5.361/m² · 30R$ 5.805/m² · 471
2018R$ 5.970/m² · 59R$ 5.933/m² · 407
2019R$ 5.875/m² · 62R$ 5.904/m² · 475
2020R$ 5.381/m² · 49R$ 5.360/m² · 450
2021R$ 5.290/m² · 46R$ 5.742/m² · 537
2022R$ 7.368/m² · 74R$ 5.839/m² · 502
2023R$ 7.368/m² · 354R$ 6.947/m² · 666
2024R$ 8.376/m² · 119R$ 6.429/m² · 565
2025R$ 6.127/m² · 58R$ 4.488/m² · 440
2026R$ 6.385/m² · 47R$ 4.677/m² · 316

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02004002011201420172020354 vendas20232026
Ver tabela
2011136 vendas · R$ 2.814/m²
2012108 vendas · R$ 3.009/m²
201346 vendas · R$ 4.436/m²
201418 vendas · R$ 5.798/m²
201511 vendas · R$ 5.714/m²
201611 vendas · R$ 4.248/m²
201730 vendas · R$ 5.361/m²
201859 vendas · R$ 5.970/m²
201962 vendas · R$ 5.875/m²
202049 vendas · R$ 5.381/m²
202146 vendas · R$ 5.290/m²
202274 vendas · R$ 7.368/m²
2023354 vendas · R$ 7.368/m²
2024119 vendas · R$ 8.376/m²
202558 vendas · R$ 6.127/m²
202647 vendas · R$ 6.385/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 326 vendas nos últimos 3 anos

0255075mediana R$ 7.813/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.856/m² – R$ 3.213/m²6
R$ 3.213/m² – R$ 3.571/m²4
R$ 3.571/m² – R$ 3.928/m²12
R$ 3.928/m² – R$ 4.285/m²4
R$ 4.285/m² – R$ 4.642/m²3
R$ 4.642/m² – R$ 4.999/m²6
R$ 4.999/m² – R$ 5.357/m²9
R$ 5.357/m² – R$ 5.714/m²9
R$ 5.714/m² – R$ 6.071/m²7
R$ 6.071/m² – R$ 6.428/m²17
R$ 6.428/m² – R$ 6.785/m²7
R$ 6.785/m² – R$ 7.143/m²24
R$ 7.143/m² – R$ 7.500/m²26
R$ 7.500/m² – R$ 7.857/m²33
R$ 7.857/m² – R$ 8.214/m²50
R$ 8.214/m² – R$ 8.571/m²3
R$ 8.571/m² – R$ 8.928/m²15
R$ 8.928/m² – R$ 9.286/m²61
R$ 9.286/m² – R$ 9.643/m²8
R$ 9.643/m² – R$ 10.000/m²14

Calculadora

R$ 402.231R$ 6.385/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cachambi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Loja1R$ 1.657/m²R$ 378 mil
Nº 5Outros1R$ 3.204/m²R$ 352 mil
Nº 6Apartamento3R$ 3.589/m²R$ 233 mil
Nº 28Apartamento2R$ 3.735/m²R$ 235 mil
Nº 32Casa1R$ 3.295/m²R$ 577 mil
Nº 34Apartamento11R$ 4.196/m²R$ 235 mil
Nº 41Apartamento6R$ 3.109/m²R$ 252 mil
Nº 47Apartamento3R$ 2.943/m²R$ 191 mil
Nº 51Casa1R$ 2.506/m²R$ 308 mil
Nº 52Apartamento79R$ 7.160/m²R$ 580 mil
Nº 66Apartamento1R$ 2.261/m²R$ 79 mil
Nº 73Casa4R$ 6.731/m²R$ 619 mil
Nº 80Apartamento1R$ 3.618/m²R$ 228 mil
Nº 81Casa1R$ 4.580/m²R$ 870 mil
Nº 85Casa1R$ 4.609/m²R$ 396 mil
Nº 86Casa1R$ 2.237/m²R$ 707 mil
Nº 88Casa1R$ 1.986/m²R$ 240 mil
Nº 96Casa1R$ 5.006/m²R$ 165 mil
Nº 97Casa1R$ 2.671/m²R$ 160 mil
Nº 101Loja1R$ 1.588/m²R$ 75 mil
Nº 108Casa1R$ 6.407/m²R$ 564 mil
Nº 126Loja2R$ 3.191/m²R$ 115 mil
Nº 137Apartamento19R$ 4.138/m²R$ 345 mil
Nº 145Apartamento6R$ 3.931/m²R$ 525 mil
Nº 155Apartamento1R$ 3.508/m²R$ 274 mil
Nº 156Apartamento19R$ 3.893/m²R$ 185 mil
Nº 158Casa15R$ 4.376/m²R$ 530 mil
Nº 180Apartamento1R$ 3.614/m²R$ 466 mil
Nº 224Apartamento1R$ 3.191/m²R$ 191 mil
Nº 228Casa2R$ 6.869/m²R$ 575 mil
Nº 235Apartamento7R$ 3.404/m²R$ 252 mil
Nº 253Loja1R$ 12.193/m²R$ 512 mil
Nº 259Apartamento2R$ 4.336/m²R$ 238 mil
Nº 274Apartamento90R$ 6.718/m²R$ 377 mil
Nº 294Apartamento2R$ 3.944/m²R$ 330 mil
Nº 320Apartamento1R$ 4.530/m²R$ 281 mil
Nº 337Apartamento8R$ 6.070/m²R$ 340 mil
Nº 340Casa1R$ 3.524/m²R$ 166 mil
Nº 355Loja1R$ 2.816/m²R$ 408 mil
Nº 365Apartamento1R$ 3.437/m²R$ 285 mil
Nº 403Apartamento3R$ 3.726/m²R$ 186 mil
Nº 409Loja1R$ 2.140/m²R$ 107 mil
Nº 426Apartamento1R$ 3.787/m²R$ 250 mil
Nº 442Galpão e indústria1R$ 1.722/m²R$ 313 mil
Nº 452Apartamento2R$ 2.889/m²R$ 209 mil
Nº 472Casa4R$ 7.752/m²R$ 426 mil
Nº 479Casa13R$ 3.096/m²R$ 564 mil
Nº 507Apartamento1R$ 5.080/m²R$ 310 mil
Nº 512Apartamento4R$ 5.048/m²R$ 376 mil
Nº 514Casa1R$ 12.226/m²R$ 929 mil
Nº 516Casa3R$ 6.710/m²R$ 322 mil
Nº 537Casa2R$ 6.191/m²R$ 714 mil
Nº 540Apartamento14R$ 3.451/m²R$ 190 mil
Nº 703Apartamento512R$ 7.842/m²R$ 430 mil
Nº 715Galpão e indústria1R$ 4.181/m²R$ 1,2 mi
Nº 780Apartamento425R$ 5.846/m²R$ 395 mil

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