Rua Cachambi, 403 (Cachambi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.726/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.726/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 186 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.385/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.330/m² – R$ 7.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
- ago/2021APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- ago/2021APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- mai/2018APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~28 unidades de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 575 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.814/m² · 136 |
| 2012 | — | R$ 3.009/m² · 108 |
| 2013 | — | R$ 4.436/m² · 46 |
| 2014 | — | R$ 5.798/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 5.714/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.248/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 5.361/m² · 30 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.970/m² · 59 |
| 2019 | — | R$ 5.875/m² · 62 |
| 2020 | — | R$ 5.381/m² · 49 |
| 2021 | R$ 3.200/m² · 2 | R$ 5.290/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 7.368/m² · 74 |
| 2023 | — | R$ 7.368/m² · 354 |
| 2024 | — | R$ 8.376/m² · 119 |
| 2025 | — | R$ 6.127/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 6.385/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.200/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.200/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.200/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 402.231R$ 6.385/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cachambi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 337 | Apartamento | 8 | R$ 6.070/m² | R$ 340 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 166 mil |
| Nº 355 | Loja | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 408 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 285 mil |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 107 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 250 mil |
| Nº 442 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.722/m² | R$ 313 mil |
| Nº 452 | Apartamento | 2 | R$ 2.889/m² | R$ 209 mil |
| Nº 472 | Casa | 4 | R$ 7.752/m² | R$ 426 mil |
| Nº 479 | Casa | 13 | R$ 3.096/m² | R$ 564 mil |