Rua Cachambi, 34 (Cachambi)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.196/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 235 mil
56 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.196/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 235 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.385/m²
Unidade típica
R$ 402 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.330/m² – R$ 7.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.368/m²
  1. jul/2026APT 407Apartamento · 4º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  2. abr/2026APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  3. dez/2025APT 207Apartamento · 2º andar56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
  4. out/2022APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 175.000R$ 2.333/m²
  5. set/2022APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
  6. mar/2017APT 102Apartamento · 1º andar94 m²R$ 360.000R$ 3.830/m²
  7. ago/2016APT 406Apartamento · 4º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  8. mar/2016APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 160.000R$ 2.133/m²
  9. out/2013APT 102Apartamento · 1º andar94 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
  10. jul/2012APT 105Apartamento · 1º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
  11. dez/2011APT 306Apartamento · 3º andar68 m²R$ 180.400R$ 2.653/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,9 mi
~76 unidades de 56 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 885 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.653/m² · 1R$ 2.814/m² · 136
2012R$ 2.769/m² · 1R$ 3.009/m² · 108
2013R$ 2.128/m² · 1R$ 4.436/m² · 46
2014—R$ 5.798/m² · 18
2015—R$ 5.714/m² · 11
2016R$ 2.905/m² · 2R$ 4.248/m² · 11
2017R$ 3.830/m² · 1R$ 5.361/m² · 30
2018—R$ 5.970/m² · 59
2019—R$ 5.875/m² · 62
2020—R$ 5.381/m² · 49
2021—R$ 5.290/m² · 46
2022R$ 2.851/m² · 2R$ 7.368/m² · 74
2023—R$ 7.368/m² · 354
2024—R$ 8.376/m² · 119
2025R$ 4.196/m² · 1R$ 6.127/m² · 58
2026R$ 4.196/m² · 2R$ 6.385/m² · 47

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120132 vendas201720252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.653/m²
20121 vendas · R$ 2.769/m²
20131 vendas · R$ 2.128/m²
20162 vendas · R$ 2.905/m²
20171 vendas · R$ 3.830/m²
20222 vendas · R$ 2.851/m²
20251 vendas · R$ 4.196/m²
20262 vendas · R$ 4.196/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3ºR$ 4.464/m²4º
Ver tabela
2ºR$ 4.196/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.368/m² · 3 vendas
4ºR$ 4.464/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 402.231R$ 6.385/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 28Apartamento2R$ 3.735/m²R$ 235 mil
Nº 32Casa1R$ 3.295/m²R$ 577 mil
Nº 41Apartamento6R$ 3.109/m²R$ 252 mil
Nº 47Apartamento3R$ 2.943/m²R$ 191 mil
Nº 51Casa1R$ 2.506/m²R$ 308 mil
Nº 52Apartamento79R$ 7.160/m²R$ 580 mil
Nº 66Apartamento1R$ 2.261/m²R$ 79 mil

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