Rua Cachambi, 259 (Cachambi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.336/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.336/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 238 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.385/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.330/m² – R$ 7.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.818/m²
- dez/2023APT 202 FDSApartamento · 2º andar55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
- jun/2018APT 202 FDSApartamento · 2º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~16 unidades de 55 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 555 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.814/m² · 136 |
| 2012 | — | R$ 3.009/m² · 108 |
| 2013 | — | R$ 4.436/m² · 46 |
| 2014 | — | R$ 5.798/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 5.714/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.248/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 5.361/m² · 30 |
| 2018 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 5.970/m² · 59 |
| 2019 | — | R$ 5.875/m² · 62 |
| 2020 | — | R$ 5.381/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 5.290/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 7.368/m² · 74 |
| 2023 | R$ 4.182/m² · 1 | R$ 7.368/m² · 354 |
| 2024 | — | R$ 8.376/m² · 119 |
| 2025 | — | R$ 6.127/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 6.385/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.182/m² |
Calculadora
R$ 402.231R$ 6.385/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cachambi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Apartamento | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 466 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 1 | R$ 3.191/m² | R$ 191 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 6.869/m² | R$ 575 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 3.404/m² | R$ 252 mil |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 12.193/m² | R$ 512 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 90 | R$ 6.718/m² | R$ 377 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 2 | R$ 3.944/m² | R$ 330 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 281 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 8 | R$ 6.070/m² | R$ 340 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 166 mil |