Rua Cachambi, 540 (Cachambi)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 188 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.451/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 190 mil
53 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 188 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.451/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 190 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.385/m²
Unidade típica
R$ 402 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.330/m² – R$ 7.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 188 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 4.264/m²
  1. mar/2026APT 108Apartamento · 1º andar55 m²R$ 188.000R$ 3.418/m²
  2. jan/2026APT 508Apartamento · 5º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  3. jul/2025APT 306Apartamento · 3º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  4. fev/2025APT 302Apartamento · 3º andar53 m²R$ 149.000R$ 2.811/m²
  5. nov/2023APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  6. nov/2023APT 302Apartamento · 3º andar53 m²R$ 149.000R$ 2.811/m²
  7. ago/2019APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 215.000R$ 3.909/m²
  8. jan/2018APT 403Apartamento · 4º andar55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
  9. ago/2017APT 106Apartamento · 1º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  10. jul/2017APT 403Apartamento · 4º andar55 m²R$ 142.403R$ 2.589/m²
  11. jan/2017APT 207Apartamento · 2º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  12. jun/2015APT 305Apartamento · 3º andar52 m²R$ 255.000R$ 4.904/m²
  13. abr/2015APT 106Apartamento · 1º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  14. dez/2014APT 306Apartamento · 3º andar52 m²R$ 226.000R$ 4.346/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~18 unidades de 53 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 135 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.814/m² · 136
2012—R$ 3.009/m² · 108
2013—R$ 4.436/m² · 46
2014R$ 4.346/m² · 1R$ 5.798/m² · 18
2015R$ 4.856/m² · 2R$ 5.714/m² · 11
2016—R$ 4.248/m² · 11
2017R$ 4.400/m² · 3R$ 5.361/m² · 30
2018R$ 4.182/m² · 1R$ 5.970/m² · 59
2019R$ 3.909/m² · 1R$ 5.875/m² · 62
2020—R$ 5.381/m² · 49
2021—R$ 5.290/m² · 46
2022—R$ 7.368/m² · 74
2023R$ 4.006/m² · 2R$ 7.368/m² · 354
2024—R$ 8.376/m² · 119
2025R$ 3.906/m² · 2R$ 6.127/m² · 58
2026R$ 3.345/m² · 2R$ 6.385/m² · 47

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320143 vendas2017201920252026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 4.346/m²
20152 vendas · R$ 4.856/m²
20173 vendas · R$ 4.400/m²
20181 vendas · R$ 4.182/m²
20191 vendas · R$ 3.909/m²
20232 vendas · R$ 4.006/m²
20252 vendas · R$ 3.906/m²
20262 vendas · R$ 3.345/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.200/m²2º3º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.418/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.200/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.811/m² · 3 vendas
5ºR$ 3.273/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 402.231R$ 6.385/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 472Casa4R$ 7.752/m²R$ 426 mil
Nº 479Casa13R$ 3.096/m²R$ 564 mil
Nº 507Apartamento1R$ 5.080/m²R$ 310 mil
Nº 512Apartamento4R$ 5.048/m²R$ 376 mil
Nº 514Casa1R$ 12.226/m²R$ 929 mil
Nº 516Casa3R$ 6.710/m²R$ 322 mil
Nº 537Casa2R$ 6.191/m²R$ 714 mil

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