Rua Cachambi, 156 (Cachambi)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.893/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 185 mil
52 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 125 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.893/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 185 mil (52 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.385/m²
Unidade típica
R$ 402 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.330/m² – R$ 7.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
  1. ago/2026APT 502Apartamento · 5º andar46 m²R$ 125.000R$ 2.717/m²
  2. jul/2026APT 507Apartamento · 5º andar39 m²R$ 160.000R$ 4.103/m²
  3. fev/2026APT 504Apartamento · 5º andar57 m²R$ 299.000R$ 5.246/m²
  4. dez/2025APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
  5. mai/2024APT 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
  6. nov/2021APT 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  7. ago/2021APT 605Apartamento · 6º andar95 m²R$ 315.000R$ 3.316/m²
  8. ago/2021APT 502Apartamento · 5º andar46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
  9. jan/2021APT 402Apartamento · 4º andar46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
  10. ago/2020APT 504Apartamento · 5º andar57 m²R$ 162.500R$ 2.851/m²
  11. mar/2020APT 402Apartamento · 4º andar46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
  12. jan/2020APT 403Apartamento · 4º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  13. mar/2014APT 107Apartamento · 1º andar39 m²R$ 230.000R$ 5.897/m²
  14. mai/2013APT 305Apartamento · 3º andar95 m²R$ 210.000R$ 2.211/m²
  15. jul/2012APT 507Apartamento · 5º andar39 m²R$ 160.000R$ 4.103/m²
  16. mar/2012APT 105Apartamento · 1º andar95 m²R$ 270.000R$ 2.842/m²
  17. dez/2011APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 205.000R$ 2.204/m²
  18. out/2011APT 506Apartamento · 5º andar63 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
  19. jul/2011APT 107Apartamento · 1º andar39 m²R$ 110.000R$ 2.821/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,9 mi
~86 unidades de 52 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 613 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.381/m² · 3R$ 2.814/m² · 136
2012R$ 3.472/m² · 2R$ 3.009/m² · 108
2013R$ 2.211/m² · 1R$ 4.436/m² · 46
2014R$ 5.897/m² · 1R$ 5.798/m² · 18
2015—R$ 5.714/m² · 11
2016—R$ 4.248/m² · 11
2017—R$ 5.361/m² · 30
2018—R$ 5.970/m² · 59
2019—R$ 5.875/m² · 62
2020R$ 2.851/m² · 3R$ 5.381/m² · 49
2021R$ 3.451/m² · 4R$ 5.290/m² · 46
2022—R$ 7.368/m² · 74
2023—R$ 7.368/m² · 354
2024R$ 2.609/m² · 1R$ 8.376/m² · 119
2025R$ 3.684/m² · 1R$ 6.127/m² · 58
2026R$ 4.103/m² · 3R$ 6.385/m² · 47

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320204 vendas20242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.381/m²
20122 vendas · R$ 3.472/m²
20131 vendas · R$ 2.211/m²
20141 vendas · R$ 5.897/m²
20203 vendas · R$ 2.851/m²
20214 vendas · R$ 3.451/m²
20241 vendas · R$ 2.609/m²
20251 vendas · R$ 3.684/m²
20263 vendas · R$ 4.103/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.684/m²2º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 3.152/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.684/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.587/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.573/m² · 4 vendas
6ºR$ 3.316/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 402.231R$ 6.385/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cachambi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 96Casa1R$ 5.006/m²R$ 165 mil
Nº 97Casa1R$ 2.671/m²R$ 160 mil
Nº 101Loja1R$ 1.588/m²R$ 75 mil
Nº 108Casa1R$ 6.407/m²R$ 564 mil
Nº 126Loja2R$ 3.191/m²R$ 115 mil
Nº 137Apartamento19R$ 4.138/m²R$ 345 mil
Nº 145Apartamento6R$ 3.931/m²R$ 525 mil
Nº 155Apartamento1R$ 3.508/m²R$ 274 mil
Nº 158Casa15R$ 4.376/m²R$ 530 mil
Nº 180Apartamento1R$ 3.614/m²R$ 466 mil

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