Rua Cachambi, 703 (Cachambi)

Foram registradas 514 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 517 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.842/m²
Vendas registradas
514
desde 2011
Valor mediano
R$ 430 mil
63 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 517 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.842/m²Neste prédio: 512 vendas · mediana R$ 430 mil (63 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.385/m²
Unidade típica
R$ 402 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.330/m² – R$ 7.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 512

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 517 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 7.937/m²
  1. ago/2026APT 0701 BLC 1Apartamento · 7º andar63 m²R$ 516.734R$ 8.202/m²
  2. ago/2026APT 0501 BLC 3Apartamento · 5º andar63 m²R$ 495.846R$ 7.871/m²
  3. ago/2026APT 1302 BLC 3Apartamento · 13º andar38 m²R$ 361.208R$ 9.505/m²
  4. ago/2026APT 1403 BLC 3Apartamento · 14º andar38 m²R$ 352.000R$ 9.263/m²
  5. ago/2026APT 0402 BLC 4Apartamento · 4º andar38 m²R$ 302.282R$ 7.955/m²
  6. ago/2026APT 0610 BLC 1Apartamento · 6º andar37 m²R$ 297.019R$ 8.028/m²
  7. ago/2026APT 0506 BLC 2Apartamento · 5º andar37 m²R$ 292.846R$ 7.915/m²
  8. jul/2026APT 0101 BLC 3Apartamento · 1º andar64 m²R$ 460.000R$ 7.188/m²
  9. jun/2026APT 1302 BLC 2Apartamento · 13º andar38 m²R$ 366.543R$ 9.646/m²
  10. mai/2026APT 1105 BLC 4Apartamento · 11º andar63 m²R$ 501.169R$ 7.955/m²
  11. mai/2026APT 1006 BLC 1Apartamento · 10º andar63 m²R$ 473.606R$ 7.518/m²
  12. mai/2026APT 0808 BLC 1Apartamento · 8º andar43 m²R$ 408.372R$ 9.497/m²
  13. mai/2026APT 0107 BLC 3Apartamento · 1º andar43 m²R$ 385.000R$ 8.953/m²
  14. mai/2026APT 1105 BLC 3Apartamento · 11º andar63 m²R$ 320.118R$ 5.081/m²
  15. abr/2026APT 1005 BLC 4Apartamento · 10º andar63 m²R$ 450.947R$ 7.158/m²
  16. abr/2026APT 0508 BLC 3Apartamento · 5º andar38 m²R$ 281.042R$ 7.396/m²
  17. mar/2026APT 0205 BLC 2Apartamento · 2º andar63 m²R$ 392.879R$ 6.236/m²
  18. mar/2026APT 1503 BLC 2Apartamento · 15º andar38 m²R$ 353.161R$ 9.294/m²
  19. fev/2026APT 0805 BLC 4Apartamento · 8º andar63 m²R$ 500.000R$ 7.937/m²
  20. fev/2026APT 0906 BLC 1Apartamento · 9º andar63 m²R$ 459.793R$ 7.298/m²
  21. jan/2026BLOCO 02 APTO 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 305.000R$ 4.766/m²
  22. nov/2025BLOCO 04 APTO 105Apartamento · 1º andar63 m²R$ 482.547R$ 7.659/m²
  23. nov/2025BLOCO 02 APTO 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 460.000R$ 7.188/m²
  24. out/2025BLOCO 03 APTO 905Apartamento · 9º andar63 m²R$ 565.115R$ 8.970/m²
  25. out/2025BLOCO 04 APTO 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
514
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.814/m² · 136
2012—R$ 3.009/m² · 108
2013—R$ 4.436/m² · 46
2014—R$ 5.798/m² · 18
2015—R$ 5.714/m² · 11
2016—R$ 4.248/m² · 11
2017—R$ 5.361/m² · 30
2018—R$ 5.970/m² · 59
2019—R$ 5.875/m² · 62
2020—R$ 5.381/m² · 49
2021—R$ 5.290/m² · 46
2022R$ 7.632/m² · 53R$ 7.368/m² · 74
2023R$ 7.368/m² · 312R$ 7.368/m² · 354
2024R$ 9.211/m² · 101R$ 8.376/m² · 119
2025R$ 7.659/m² · 25R$ 6.127/m² · 58
2026R$ 7.937/m² · 21R$ 6.385/m² · 47

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02004002022312 vendas2023202420252026
Ver tabela
202253 vendas · R$ 7.632/m²
2023312 vendas · R$ 7.368/m²
2024101 vendas · R$ 9.211/m²
202525 vendas · R$ 7.659/m²
202621 vendas · R$ 7.937/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 235 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 8.082/m²6 mil8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.399/m² – R$ 5.629/m²2
R$ 5.629/m² – R$ 5.859/m²0
R$ 5.859/m² – R$ 6.089/m²1
R$ 6.089/m² – R$ 6.319/m²2
R$ 6.319/m² – R$ 6.549/m²0
R$ 6.549/m² – R$ 6.779/m²2
R$ 6.779/m² – R$ 7.009/m²18
R$ 7.009/m² – R$ 7.239/m²8
R$ 7.239/m² – R$ 7.469/m²15
R$ 7.469/m² – R$ 7.699/m²15
R$ 7.699/m² – R$ 7.930/m²18
R$ 7.930/m² – R$ 8.160/m²46
R$ 8.160/m² – R$ 8.390/m²3
R$ 8.390/m² – R$ 8.620/m²1
R$ 8.620/m² – R$ 8.850/m²10
R$ 8.850/m² – R$ 9.080/m²7
R$ 9.080/m² – R$ 9.310/m²60
R$ 9.310/m² – R$ 9.540/m²7
R$ 9.540/m² – R$ 9.770/m²7
R$ 9.770/m² – R$ 10.000/m²7

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º4º7º10ºR$ 9.211/m²13º15º
Ver tabela
1ºR$ 7.514/m² · 22 vendas
2ºR$ 7.158/m² · 32 vendas
3ºR$ 7.094/m² · 26 vendas
4ºR$ 7.627/m² · 27 vendas
5ºR$ 7.632/m² · 25 vendas
6ºR$ 7.632/m² · 28 vendas
7ºR$ 7.632/m² · 28 vendas
8ºR$ 7.368/m² · 25 vendas
9ºR$ 7.123/m² · 22 vendas
10ºR$ 7.414/m² · 22 vendas
11ºR$ 7.955/m² · 29 vendas
12ºR$ 8.158/m² · 28 vendas
13ºR$ 9.211/m² · 30 vendas
14ºR$ 9.211/m² · 31 vendas
15ºR$ 9.211/m² · 25 vendas

Calculadora

R$ 402.231R$ 6.385/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cachambi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 472Casa4R$ 7.752/m²R$ 426 mil
Nº 479Casa13R$ 3.096/m²R$ 564 mil
Nº 507Apartamento1R$ 5.080/m²R$ 310 mil
Nº 512Apartamento4R$ 5.048/m²R$ 376 mil
Nº 514Casa1R$ 12.226/m²R$ 929 mil
Nº 516Casa3R$ 6.710/m²R$ 322 mil
Nº 537Casa2R$ 6.191/m²R$ 714 mil
Nº 540Apartamento14R$ 3.451/m²R$ 190 mil
Nº 715Galpão e indústria1R$ 4.181/m²R$ 1,2 mi
Nº 780Apartamento425R$ 5.846/m²R$ 395 mil

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