Rua Cachambi, 235 (Cachambi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.404/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 252 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.404/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 252 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.385/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.330/m² – R$ 7.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.176/m²
- dez/2025APT 302 BLC 3Apartamento · 3º andar74 m²R$ 265.000R$ 3.581/m²
- set/2025APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar74 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
- jan/2025APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar74 m²R$ 235.000R$ 3.176/m²
- fev/2022APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- set/2020APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- jul/2019APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar74 m²R$ 235.000R$ 3.176/m²
- dez/2012APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar74 m²R$ 165.000R$ 2.230/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~24 unidades de 74 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 545 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.814/m² · 136 |
| 2012 | R$ 2.230/m² · 1 | R$ 3.009/m² · 108 |
| 2013 | — | R$ 4.436/m² · 46 |
| 2014 | — | R$ 5.798/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 5.714/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.248/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 5.361/m² · 30 |
| 2018 | — | R$ 5.970/m² · 59 |
| 2019 | R$ 3.176/m² · 1 | R$ 5.875/m² · 62 |
| 2020 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 5.381/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 5.290/m² · 46 |
| 2022 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 7.368/m² · 74 |
| 2023 | — | R$ 7.368/m² · 354 |
| 2024 | — | R$ 8.376/m² · 119 |
| 2025 | R$ 3.176/m² · 3 | R$ 6.127/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 6.385/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.230/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.176/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.142/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.581/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.176/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 402.231R$ 6.385/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cachambi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 3.508/m² | R$ 274 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 19 | R$ 3.893/m² | R$ 185 mil |
| Nº 158 | Casa | 15 | R$ 4.376/m² | R$ 530 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 466 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 1 | R$ 3.191/m² | R$ 191 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 6.869/m² | R$ 575 mil |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 12.193/m² | R$ 512 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 2 | R$ 4.336/m² | R$ 238 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 90 | R$ 6.718/m² | R$ 377 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 2 | R$ 3.944/m² | R$ 330 mil |