Rua Cachambi, 145 (Cachambi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 740 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.931/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 740 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.931/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 525 mil (92 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.385/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.330/m² – R$ 7.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 3.434/m²
- ago/2024APT 501Apartamento · 5º andar200 m²R$ 740.000R$ 3.700/m²
- mai/2023APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 480.000R$ 5.217/m²
- jun/2022APT 104Apartamento · 1º andar83 m²R$ 275.000R$ 3.313/m²
- ago/2012APT 401Apartamento · 4º andar92 m²R$ 74.637R$ 811/m²
- mai/2012APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 285.000R$ 3.434/m²
- set/2011APT 403Apartamento · 4º andar78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
- set/2011APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,3 mi
~52 unidades de 92 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 661 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 2.814/m² · 136 |
| 2012 | R$ 2.123/m² · 2 | R$ 3.009/m² · 108 |
| 2013 | — | R$ 4.436/m² · 46 |
| 2014 | — | R$ 5.798/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 5.714/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.248/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 5.361/m² · 30 |
| 2018 | — | R$ 5.970/m² · 59 |
| 2019 | — | R$ 5.875/m² · 62 |
| 2020 | — | R$ 5.381/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 5.290/m² · 46 |
| 2022 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 7.368/m² · 74 |
| 2023 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 7.368/m² · 354 |
| 2024 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 8.376/m² · 119 |
| 2025 | — | R$ 6.127/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 6.385/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.123/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.313/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.217/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.700/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 402.231R$ 6.385/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cachambi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.006/m² | R$ 165 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 160 mil |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 75 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 6.407/m² | R$ 564 mil |
| Nº 126 | Loja | 2 | R$ 3.191/m² | R$ 115 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 19 | R$ 4.138/m² | R$ 345 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 3.508/m² | R$ 274 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 19 | R$ 3.893/m² | R$ 185 mil |
| Nº 158 | Casa | 15 | R$ 4.376/m² | R$ 530 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 466 mil |