Rua Cachambi, 137 (Cachambi)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.138/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 345 mil
81 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.138/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 345 mil (81 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.385/m²
Unidade típica
R$ 402 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.330/m² – R$ 7.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.797/m²
  1. ago/2025APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  2. jun/2025APT 205Apartamento · 2º andar85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
  3. ago/2023APT 604Apartamento · 6º andar82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
  4. fev/2023APT 503Apartamento · 5º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
  5. ago/2021APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  6. set/2019APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 349.000R$ 4.847/m²
  7. fev/2019APT 105Apartamento · 1º andar85 m²R$ 265.000R$ 3.118/m²
  8. mai/2018APT 602Apartamento · 6º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  9. nov/2017APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 360.000R$ 4.557/m²
  10. mar/2017APT 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 415.000R$ 5.253/m²
  11. mai/2015APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 470.000R$ 6.528/m²
  12. nov/2014APT 205Apartamento · 2º andar85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
  13. abr/2014APT 603Apartamento · 6º andar72 m²R$ 485.000R$ 6.736/m²
  14. out/2013APT 703Apartamento · 7º andar167 m²R$ 530.000R$ 3.174/m²
  15. jul/2013APT 704Apartamento · 7º andar179 m²R$ 445.000R$ 2.486/m²
  16. jul/2013APT 503Apartamento · 5º andar72 m²R$ 435.000R$ 6.042/m²
  17. fev/2013APT 505Apartamento · 5º andar85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
  18. jul/2012APT 205Apartamento · 2º andar85 m²R$ 235.000R$ 2.765/m²
  19. mai/2012APT 505Apartamento · 5º andar85 m²R$ 172.330R$ 2.027/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,5 mi
~204 unidades de 81 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.707 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.814/m² · 136
2012R$ 2.396/m² · 2R$ 3.009/m² · 108
2013R$ 3.352/m² · 4R$ 4.436/m² · 46
2014R$ 5.133/m² · 2R$ 5.798/m² · 18
2015R$ 6.528/m² · 1R$ 5.714/m² · 11
2016—R$ 4.248/m² · 11
2017R$ 4.905/m² · 2R$ 5.361/m² · 30
2018R$ 3.797/m² · 1R$ 5.970/m² · 59
2019R$ 3.982/m² · 2R$ 5.875/m² · 62
2020—R$ 5.381/m² · 49
2021R$ 3.165/m² · 1R$ 5.290/m² · 46
2022—R$ 7.368/m² · 74
2023R$ 4.729/m² · 2R$ 7.368/m² · 354
2024—R$ 8.376/m² · 119
2025R$ 3.781/m² · 2R$ 6.127/m² · 58
2026—R$ 6.385/m² · 47

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas20142017201920232025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.396/m²
20134 vendas · R$ 3.352/m²
20142 vendas · R$ 5.133/m²
20151 vendas · R$ 6.528/m²
20172 vendas · R$ 4.905/m²
20181 vendas · R$ 3.797/m²
20192 vendas · R$ 3.982/m²
20211 vendas · R$ 3.165/m²
20232 vendas · R$ 4.729/m²
20252 vendas · R$ 3.781/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3ºR$ 5.556/m²5º6º
Ver tabela
2ºR$ 3.465/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.797/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.556/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.902/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 402.231R$ 6.385/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 96Casa1R$ 5.006/m²R$ 165 mil
Nº 97Casa1R$ 2.671/m²R$ 160 mil
Nº 101Loja1R$ 1.588/m²R$ 75 mil
Nº 108Casa1R$ 6.407/m²R$ 564 mil
Nº 126Loja2R$ 3.191/m²R$ 115 mil
Nº 145Apartamento6R$ 3.931/m²R$ 525 mil
Nº 155Apartamento1R$ 3.508/m²R$ 274 mil
Nº 156Apartamento19R$ 3.893/m²R$ 185 mil
Nº 158Casa15R$ 4.376/m²R$ 530 mil
Nº 180Apartamento1R$ 3.614/m²R$ 466 mil

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