Preço do m² em Urca
Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Urca tiveram mediana de R$ 15.064/m², 113% acima da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 614 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Botafogo.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.064/m²
- imóvel típico R$ 1,1 mi
- Vendas em 12 meses
- 74
- todas as tipologias
- Valorização 5 anos
- —
- dados insuficientes
- Comparado ao Rio
- +113%
- Rio: R$ 7.069/m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.064/m²64 vendas · mediana R$ 1,1 mi (88 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesImóvel mediano
R$ 1,1 mi
~88 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.732/m² – R$ 17.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 53
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 15.517/m²
- ago/2026Avenida Portugal, 818APT 301Apartamento · 3º andar252 m²R$ 5.000.000R$ 19.841/m²
- ago/2026Rua Odilio Bacelar, 16APT 504 BLOCO 2Apartamento · 5º andar234 m²R$ 3.875.850R$ 16.563/m²
- ago/2026Rua Odilio Bacelar, 16APTO 101 BLC 02Apartamento · 1º andar135 m²R$ 2.442.900R$ 18.096/m²
- ago/2026Rua Odilio Bacelar, 16APTO 102 BLC 02Apartamento · 1º andar125 m²R$ 2.402.477R$ 19.220/m²
- ago/2026Rua Odilio Bacelar, 16APTO 202 BLC 02Apartamento · 2º andar125 m²R$ 2.300.000R$ 18.400/m²
- ago/2026Rua Odilio Bacelar, 0APT 304 BLOCO 2Apartamento · 3º andar117 m²R$ 2.229.753R$ 19.058/m²
- ago/2026Rua Odilio Bacelar, 16APTO 103 BLC 02Apartamento · 1º andar103 m²R$ 1.830.000R$ 17.767/m²
- ago/2026Rua Otávio Corrêa, 211APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 1.470.000R$ 21.000/m²
- ago/2026Rua Candido Gaffree, 86APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 1.250.000R$ 16.892/m²
- ago/2026Rua Odilio Bacelar, 16APTO 202 BLC 01Apartamento · 2º andar51 m²R$ 1.165.530R$ 22.854/m²
- ago/2026Avenida Portugal, 936APT 208Apartamento · 2º andar40 m²R$ 670.000R$ 16.750/m²
- jul/2026Rua Odilio Bacelar, 16APT 501 BLOCO 2Apartamento · 5º andar270 m²R$ 4.140.939R$ 15.337/m²
- jul/2026Rua Odilio Bacelar, 16APT 104 BLOCO 2Apartamento · 1º andar117 m²R$ 1.961.691R$ 16.767/m²
- jul/2026Rua Candido Gaffree, 166APT 103Apartamento · 1º andar121 m²R$ 1.300.000R$ 10.744/m²
- jul/2026Rua Candido Gaffree, 178APT 303Apartamento · 3º andar87 m²R$ 800.000R$ 9.195/m²
- jul/2026Rua Ramon Franco, 78APT 305Apartamento · 3º andar45 m²R$ 555.000R$ 12.333/m²
- jul/2026Rua Marechal Cantuária, 52APT 102Apartamento · 1º andar16 m²R$ 300.000R$ 18.750/m²
- jun/2026Rua Joaquim Caetano, 20APT 202Apartamento · 2º andar253 m²R$ 5.200.000R$ 20.553/m²
- jun/2026Rua Odilio Bacelar, 16APTº 303 BL 2Apartamento103 m²R$ 1.913.043R$ 18.573/m²
- jun/2026Avenida João Luis Alves, 56APT 402Apartamento · 4º andar98 m²R$ 1.200.000R$ 12.245/m²
- jun/2026Rua Almirante Gomes Pereira, 76APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 1.130.000R$ 16.143/m²
- jun/2026Avenida Portugal, 838APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 920.000R$ 14.154/m²
- jun/2026Avenida São Sebastião, 105APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 770.000R$ 10.132/m²
- jun/2026Rua Odilio Bacelar, 16LOT 1 PAL 49935 - APTT 203 BLOCO 1Apartamento27 m²R$ 645.975R$ 23.925/m²
- mai/2026Rua Osório de Almeida, 15APT 302Apartamento · 3º andar137 m²R$ 1.600.000R$ 11.679/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Urca | Cidade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.052/m² · 17 | R$ 3.402/m² · 17717 |
| 2012 | R$ 9.646/m² · 32 | R$ 3.929/m² · 33255 |
| 2013 | R$ 10.655/m² · 22 | R$ 4.780/m² · 32205 |
| 2014 | R$ 12.626/m² · 32 | R$ 5.333/m² · 26873 |
| 2015 | R$ 14.278/m² · 20 | R$ 5.963/m² · 23406 |
| 2016 | R$ 14.045/m² · 21 | R$ 6.000/m² · 19848 |
| 2017 | R$ 13.117/m² · 30 | R$ 5.852/m² · 23610 |
| 2018 | R$ 11.756/m² · 32 | R$ 5.714/m² · 21109 |
| 2019 | R$ 12.869/m² · 18 | R$ 5.645/m² · 21677 |
| 2020 | R$ 12.500/m² · 19 | R$ 5.556/m² · 23902 |
| 2021 | R$ 11.620/m² · 39 | R$ 6.111/m² · 33262 |
| 2022 | R$ 12.308/m² · 33 | R$ 6.167/m² · 29787 |
| 2023 | R$ 13.333/m² · 39 | R$ 6.538/m² · 31718 |
| 2024 | R$ 12.488/m² · 45 | R$ 6.700/m² · 37968 |
| 2025 | R$ 13.418/m² · 46 | R$ 6.852/m² · 36511 |
| 2026 | R$ 16.353/m² · 42 | R$ 7.241/m² · 25941 |
Vendas por ano
Urca · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 17 vendas · R$ 8.052/m² |
| 2012 | 32 vendas · R$ 9.646/m² |
| 2013 | 22 vendas · R$ 10.655/m² |
| 2014 | 32 vendas · R$ 12.626/m² |
| 2015 | 20 vendas · R$ 14.278/m² |
| 2016 | 21 vendas · R$ 14.045/m² |
| 2017 | 30 vendas · R$ 13.117/m² |
| 2018 | 32 vendas · R$ 11.756/m² |
| 2019 | 18 vendas · R$ 12.869/m² |
| 2020 | 19 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2021 | 39 vendas · R$ 11.620/m² |
| 2022 | 33 vendas · R$ 12.308/m² |
| 2023 | 39 vendas · R$ 13.333/m² |
| 2024 | 45 vendas · R$ 12.488/m² |
| 2025 | 46 vendas · R$ 13.418/m² |
| 2026 | 42 vendas · R$ 16.353/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 149 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 8.455/m² – R$ 9.177/m² | 8 |
| R$ 9.177/m² – R$ 9.899/m² | 10 |
| R$ 9.899/m² – R$ 10.621/m² | 9 |
| R$ 10.621/m² – R$ 11.343/m² | 8 |
| R$ 11.343/m² – R$ 12.065/m² | 17 |
| R$ 12.065/m² – R$ 12.787/m² | 16 |
| R$ 12.787/m² – R$ 13.509/m² | 8 |
| R$ 13.509/m² – R$ 14.231/m² | 12 |
| R$ 14.231/m² – R$ 14.953/m² | 6 |
| R$ 14.953/m² – R$ 15.675/m² | 8 |
| R$ 15.675/m² – R$ 16.398/m² | 9 |
| R$ 16.398/m² – R$ 17.120/m² | 10 |
| R$ 17.120/m² – R$ 17.842/m² | 5 |
| R$ 17.842/m² – R$ 18.564/m² | 4 |
| R$ 18.564/m² – R$ 19.286/m² | 5 |
| R$ 19.286/m² – R$ 20.008/m² | 2 |
| R$ 20.008/m² – R$ 20.730/m² | 2 |
| R$ 20.730/m² – R$ 21.452/m² | 3 |
| R$ 21.452/m² – R$ 22.174/m² | 0 |
| R$ 22.174/m² – R$ 22.896/m² | 1 |
Publicidade
Ruas com mais vendas
| Rua | Vendas (3 anos) | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Avenida São Sebastião | 30 | R$ 11.667/m² |
| Rua Candido Gaffree | 24 | R$ 15.517/m² |
| Avenida Portugal | 21 | R$ 15.452/m² |
| Rua Marechal Cantuária | 19 | R$ 12.688/m² |
| Rua Ramon Franco | 16 | R$ 12.333/m² |
| Rua Odilio Bacelar | 15 | R$ 18.400/m² |
| Avenida João Luis Alves | 9 | R$ 12.941/m² |
| Rua Almirante Gomes Pereira | 7 | R$ 14.482/m² |
| Rua Osório de Almeida | 7 | R$ 12.085/m² |
| Rua Otávio Corrêa | 7 | R$ 12.245/m² |
| Rua Manoel Niobey | 6 | R$ 10.014/m² |
| Rua Roquete Pinto | 6 | R$ 14.512/m² |
| Avenida Pasteur | 4 | R$ 10.874/m² |
| Praça Tenente Gil Guilherme | 3 | R$ 13.399/m² |
| Rua Urbano Santos | 3 | R$ 15.064/m²* |
| Rua Joaquim Caetano | 3 | R$ 20.856/m² |
| Rua Urandi | 1 | R$ 15.064/m²* |
Ruas mais caras (apartamentos)
| Rua | Vendas (3 anos) | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Rua Odilio Bacelar | 15 | R$ 18.400/m² |
| Rua Candido Gaffree | 24 | R$ 15.517/m² |
| Avenida Portugal | 21 | R$ 15.452/m² |
| Rua Roquete Pinto | 6 | R$ 14.512/m² |
| Rua Almirante Gomes Pereira | 7 | R$ 14.482/m² |
| Avenida João Luis Alves | 9 | R$ 12.941/m² |
| Rua Marechal Cantuária | 19 | R$ 12.688/m² |
| Rua Ramon Franco | 16 | R$ 12.333/m² |
| Rua Otávio Corrêa | 7 | R$ 12.245/m² |
| Rua Osório de Almeida | 7 | R$ 12.085/m² |
| Avenida São Sebastião | 30 | R$ 11.667/m² |
| Rua Manoel Niobey | 6 | R$ 10.014/m² |
Prédios mais negociados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ramon Franco, 78 | Apartamento | 16 | R$ 12.333/m² | R$ 555 mil |
| Avenida São Sebastião, 111 | Apartamento | 14 | R$ 11.483/m² | R$ 616 mil |
| Rua Marechal Cantuária, 42 | Apartamento | 12 | R$ 13.580/m² | R$ 361 mil |
| Rua Ramon Franco, 59 | Apartamento | 10 | R$ 13.626/m² | R$ 1,8 mi |
| Rua Joaquim Caetano, 67 | Apartamento | 10 | R$ 17.212/m² | R$ 818 mil |
| Rua Odilio Bacelar, 16 | Apartamento | 10 | R$ 18.248/m² | R$ 2,1 mi |
| Avenida Portugal, 936 | Apartamento | 10 | R$ 14.071/m² | R$ 521 mil |
| Rua Joaquim Caetano, 73 | Apartamento | 8 | R$ 14.621/m² | R$ 1,1 mi |
| Rua Candido Gaffree, 178 | Apartamento | 8 | R$ 15.130/m² | R$ 592 mil |
| Avenida São Sebastião, 105 | Apartamento | 8 | R$ 13.872/m² | R$ 1,1 mi |
| Rua Marechal Cantuária, 140 | Apartamento | 7 | R$ 14.490/m² | R$ 257 mil |
| Rua Marechal Cantuária, 386 | Apartamento | 7 | R$ 11.875/m² | R$ 825 mil |
| Avenida São Sebastião, 141 | Apartamento | 7 | R$ 12.530/m² | R$ 1,1 mi |
| Rua Candido Gaffree, 166 | Apartamento | 7 | R$ 10.744/m² | R$ 1,3 mi |
| Avenida São Sebastião, 189 | Apartamento | 6 | R$ 14.790/m² | R$ 658 mil |
Bairros vizinhos
- Botafogo R$ 11.667/m²
- Copacabana R$ 11.444/m²
- Leme R$ 12.289/m²