Avenida São Sebastião (Urca)

A Prefeitura registrou 97 compras e vendas na Avenida São Sebastião, em Urca, desde 2011 (30 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.667/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 111, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.667/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
97
30 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
34
Imóvel típico
R$ 950 mil
~81 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 11.667/m²9 vendas · mediana R$ 770 mil (76 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 950 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.728/m² – R$ 16.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 50

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 12.494/m²
  1. jun/2026Avenida São Sebastião, 105APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 770.000R$ 10.132/m²
  2. abr/2026Avenida São Sebastião, 141APT 203Apartamento · 2º andar109 m²R$ 1.850.000R$ 16.972/m²
  3. mar/2026Avenida São Sebastião, 146APT 301Apartamento · 3º andar514 m²R$ 5.000.000R$ 9.728/m²
  4. mar/2026Avenida São Sebastião, 2APT C 01Apartamento104 m²R$ 2.500.000R$ 24.038/m²
  5. dez/2025Avenida São Sebastião, 141APT 303Apartamento · 3º andar118 m²R$ 1.870.000R$ 15.847/m²
  6. dez/2025Avenida São Sebastião, 111APT S 302Apartamento33 m²R$ 300.000R$ 9.091/m²
  7. nov/2025Avenida São Sebastião, 2APT 302Apartamento · 3º andar35 m²R$ 617.500R$ 17.643/m²
  8. out/2025Avenida São Sebastião, 2APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 700.000R$ 11.667/m²
  9. set/2025Avenida São Sebastião, 89APT S 104Apartamento59 m²R$ 500.000R$ 8.475/m²
  10. ago/2025Avenida São Sebastião, 165APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.100.000R$ 8.462/m²
  11. jun/2025Avenida São Sebastião, 111APT S 201Apartamento42 m²R$ 450.000R$ 10.714/m²
  12. mai/2025Avenida São Sebastião, 44APT 201Apartamento · 2º andar33 m²R$ 530.000R$ 16.061/m²
  13. mar/2025Avenida São Sebastião, 111APT 83O3Apartamento60 m²R$ 700.000R$ 11.667/m²
  14. mar/2025Avenida São Sebastião, 189APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 690.000R$ 13.800/m²
  15. fev/2025Avenida São Sebastião, 199APT 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 500.000R$ 12.500/m²
  16. dez/2024Avenida São Sebastião, 141APT S 301Apartamento106 m²R$ 1.000.000R$ 9.434/m²
  17. out/2024Avenida São Sebastião, 111APT 104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 950.000R$ 14.615/m²
  18. set/2024Avenida São Sebastião, 163APT 201Apartamento · 2º andar164 m²R$ 1.650.000R$ 10.061/m²
  19. jul/2024Avenida São Sebastião, 267APT S 101Apartamento79 m²R$ 1.030.000R$ 13.038/m²
  20. jun/2024Avenida São Sebastião, 111APT 84O4Apartamento60 m²R$ 580.000R$ 9.667/m²
  21. abr/2024Avenida São Sebastião, 141APT S 203Apartamento109 m²R$ 980.000R$ 8.991/m²
  22. abr/2024Avenida São Sebastião, 189APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 537.000R$ 12.488/m²
  23. fev/2024Avenida São Sebastião, 189SS 101Apartamento44 m²R$ 620.000R$ 14.091/m²
  24. jan/2024Avenida São Sebastião, 141APT 302Apartamento · 3º andar89 m²R$ 1.050.000R$ 11.798/m²
  25. dez/2023Avenida São Sebastião, 89APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 840.000R$ 14.237/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaUrca
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaUrca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaUrca
2011R$ 7.475/m² · 2R$ 8.052/m² · 17
2012R$ 8.000/m² · 7R$ 9.646/m² · 32
2013R$ 9.097/m² · 4R$ 10.655/m² · 22
2014R$ 11.579/m² · 7R$ 12.626/m² · 32
2015R$ 13.889/m² · 3R$ 14.278/m² · 20
2016R$ 11.017/m² · 3R$ 14.045/m² · 21
2017R$ 11.429/m² · 5R$ 13.117/m² · 30
2018R$ 11.201/m² · 4R$ 11.756/m² · 32
2019—R$ 12.869/m² · 18
2020R$ 11.920/m² · 8R$ 12.500/m² · 19
2021R$ 11.365/m² · 6R$ 11.620/m² · 39
2022R$ 13.559/m² · 5R$ 12.308/m² · 33
2023R$ 13.767/m² · 4R$ 13.333/m² · 39
2024R$ 11.798/m² · 9R$ 12.488/m² · 45
2025R$ 11.667/m² · 11R$ 13.418/m² · 46
2026R$ 13.552/m² · 4R$ 16.353/m² · 42

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172021202411 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.475/m²
20127 vendas · R$ 8.000/m²
20134 vendas · R$ 9.097/m²
20147 vendas · R$ 11.579/m²
20153 vendas · R$ 13.889/m²
20163 vendas · R$ 11.017/m²
20175 vendas · R$ 11.429/m²
20184 vendas · R$ 11.201/m²
20208 vendas · R$ 11.920/m²
20216 vendas · R$ 11.365/m²
20225 vendas · R$ 13.559/m²
20234 vendas · R$ 13.767/m²
20249 vendas · R$ 11.798/m²
202511 vendas · R$ 11.667/m²
20264 vendas · R$ 13.552/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 12.143/m²10 mil15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.468/m² – R$ 9.087/m²2
R$ 9.087/m² – R$ 9.705/m²3
R$ 9.705/m² – R$ 10.324/m²3
R$ 10.324/m² – R$ 10.943/m²1
R$ 10.943/m² – R$ 11.561/m²0
R$ 11.561/m² – R$ 12.180/m²3
R$ 12.180/m² – R$ 12.798/m²3
R$ 12.798/m² – R$ 13.417/m²1
R$ 13.417/m² – R$ 14.036/m²1
R$ 14.036/m² – R$ 14.654/m²3
R$ 14.654/m² – R$ 15.273/m²0
R$ 15.273/m² – R$ 15.892/m²1
R$ 15.892/m² – R$ 16.510/m²1
R$ 16.510/m² – R$ 17.129/m²1
R$ 17.129/m² – R$ 17.748/m²1
R$ 17.748/m² – R$ 18.366/m²0
R$ 18.366/m² – R$ 18.985/m²0
R$ 18.985/m² – R$ 19.603/m²0
R$ 19.603/m² – R$ 20.222/m²0
R$ 20.222/m² – R$ 20.841/m²0

Calculadora

R$ 945.660R$ 11.675/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Avenida São Sebastião

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 3.703/m²R$ 1,8 mi
Nº 2Apartamento4R$ 17.643/m²R$ 700 mil
Nº 18Apartamento2R$ 13.843/m²R$ 1,4 mi
Nº 32Apartamento3R$ 11.144/m²R$ 869 mil
Nº 44Apartamento3R$ 17.213/m²R$ 637 mil
Nº 46Apartamento2R$ 17.095/m²R$ 1,3 mi
Nº 54Casa1R$ 9.276/m²R$ 1,7 mi
Nº 61Apartamento1R$ 14.944/m²R$ 1,8 mi
Nº 66Apartamento1R$ 10.064/m²R$ 1,1 mi
Nº 74Casa1R$ 6.116/m²R$ 2,5 mi
Nº 89Apartamento5R$ 15.472/m²R$ 913 mil
Nº 99Apartamento3R$ 12.150/m²R$ 929 mil
Nº 105Apartamento8R$ 13.872/m²R$ 1,1 mi
Nº 111Apartamento14R$ 11.483/m²R$ 616 mil
Nº 117Outros2R$ 3.294/m²R$ 1,3 mi
Nº 127Casa2R$ 8.990/m²R$ 2,2 mi
Nº 128Apartamento3R$ 10.197/m²R$ 937 mil
Nº 141Apartamento7R$ 12.530/m²R$ 1,1 mi
Nº 146Apartamento1R$ 10.035/m²R$ 5,2 mi
Nº 160Apartamento1R$ 11.425/m²R$ 811 mil
Nº 163Apartamento3R$ 12.330/m²R$ 2 mi
Nº 165Apartamento2R$ 8.498/m²R$ 1,2 mi
Nº 166Casa1R$ 6.039/m²R$ 1,5 mi
Nº 170Casa1R$ 10.840/m²R$ 3,4 mi
Nº 173Apartamento1R$ 13.426/m²R$ 1,4 mi
Nº 189Apartamento6R$ 14.790/m²R$ 658 mil
Nº 199Apartamento6R$ 15.695/m²R$ 612 mil
Nº 207Apartamento1R$ 14.959/m²R$ 1,4 mi
Nº 243Casa1R$ 8.689/m²R$ 1,9 mi
Nº 249Apartamento1R$ 7.241/m²R$ 1,4 mi
Nº 258Casa1R$ 15.643/m²R$ 3,3 mi
Nº 267Apartamento4R$ 14.224/m²R$ 1,1 mi
Nº 270Casa1R$ 14.069/m²R$ 4,5 mi
Nº 275Casa1R$ 13.225/m²R$ 2,8 mi

← Preço do m² em Urca