Avenida São Sebastião, 111 (Urca)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.483/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 616 mil
60 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.483/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 616 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.667/m²
Unidade típica
R$ 950 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.728/m² – R$ 16.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 11.623/m²
  1. dez/2025APT S 302Apartamento33 m²R$ 300.000R$ 9.091/m²
  2. jun/2025APT S 201Apartamento42 m²R$ 450.000R$ 10.714/m²
  3. mar/2025APT 83O3Apartamento60 m²R$ 700.000R$ 11.667/m²
  4. out/2024APT 104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 950.000R$ 14.615/m²
  5. jun/2024APT 84O4Apartamento60 m²R$ 580.000R$ 9.667/m²
  6. abr/2022APT S 403Apartamento65 m²R$ 800.000R$ 12.308/m²
  7. fev/2022APT S 101Apartamento42 m²R$ 590.000R$ 14.048/m²
  8. mai/2021APT S 101Apartamento42 m²R$ 525.000R$ 12.500/m²
  9. dez/2020APT 201Apartamento · 2º andar42 m²R$ 525.000R$ 12.500/m²
  10. ago/2017APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 480.000R$ 11.429/m²
  11. out/2016APT 402Apartamento · 4º andar42 m²R$ 750.000R$ 17.857/m²
  12. dez/2014APT 403Apartamento · 4º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
  13. abr/2014APT 8301Apartamento38 m²R$ 440.000R$ 11.579/m²
  14. out/2011APT 83O4Apartamento65 m²R$ 530.000R$ 8.154/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~21 unidades de 60 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 266 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.154/m² · 1R$ 7.475/m² · 2
2012—R$ 8.000/m² · 7
2013—R$ 9.097/m² · 4
2014R$ 9.238/m² · 2R$ 11.579/m² · 7
2015—R$ 13.889/m² · 3
2016R$ 17.857/m² · 1R$ 11.017/m² · 3
2017R$ 11.429/m² · 1R$ 11.429/m² · 5
2018—R$ 11.201/m² · 4
2020R$ 12.500/m² · 1R$ 11.920/m² · 8
2021R$ 12.500/m² · 1R$ 11.365/m² · 6
2022R$ 13.178/m² · 2R$ 13.559/m² · 5
2023—R$ 13.767/m² · 4
2024R$ 12.141/m² · 2R$ 11.798/m² · 9
2025R$ 10.714/m² · 3R$ 11.667/m² · 11
2026—R$ 13.552/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112016202020223 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.154/m²
20142 vendas · R$ 9.238/m²
20161 vendas · R$ 17.857/m²
20171 vendas · R$ 11.429/m²
20201 vendas · R$ 12.500/m²
20211 vendas · R$ 12.500/m²
20222 vendas · R$ 13.178/m²
20242 vendas · R$ 12.141/m²
20253 vendas · R$ 10.714/m²

Calculadora

R$ 945.660R$ 11.675/m² · curva logradouro
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