Rua Odilio Bacelar, 16 (Urca)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 3,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.248/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
121 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 3,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.248/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,1 mi (121 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 18.400/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.267/m² – R$ 19.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 18.248/m²
  1. ago/2026APT 504 BLOCO 2Apartamento · 5º andar234 m²R$ 3.875.850R$ 16.563/m²
  2. ago/2026APTO 101 BLC 02Apartamento · 1º andar135 m²R$ 2.442.900R$ 18.096/m²
  3. ago/2026APTO 102 BLC 02Apartamento · 1º andar125 m²R$ 2.402.477R$ 19.220/m²
  4. ago/2026APTO 202 BLC 02Apartamento · 2º andar125 m²R$ 2.300.000R$ 18.400/m²
  5. ago/2026APTO 103 BLC 02Apartamento · 1º andar103 m²R$ 1.830.000R$ 17.767/m²
  6. ago/2026APTO 202 BLC 01Apartamento · 2º andar51 m²R$ 1.165.530R$ 22.854/m²
  7. jul/2026APT 501 BLOCO 2Apartamento · 5º andar270 m²R$ 4.140.939R$ 15.337/m²
  8. jul/2026APT 104 BLOCO 2Apartamento · 1º andar117 m²R$ 1.961.691R$ 16.767/m²
  9. jun/2026APTº 303 BL 2Apartamento103 m²R$ 1.913.043R$ 18.573/m²
  10. jun/2026LOT 1 PAL 49935 - APTT 203 BLOCO 1Apartamento27 m²R$ 645.975R$ 23.925/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,4 mi
~11 unidades de 121 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 545 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil201920222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019—R$ 12.750/m² · 1
2021—R$ 13.492/m² · 1
2022—R$ 13.899/m² · 2
2023—R$ 12.540/m² · 3
2026R$ 18.248/m² · 10R$ 18.400/m² · 11

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1ºR$ 20.627/m²2º5º
Ver tabela
1ºR$ 17.931/m² · 4 vendas
2ºR$ 20.627/m² · 2 vendas
5ºR$ 15.950/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.410.400R$ 18.400/m² · curva logradouro
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