Avenida Portugal (Urca)

A Prefeitura registrou 68 compras e vendas na Avenida Portugal, em Urca, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 15.452/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 936, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 15.452/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
68
21 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
23
Imóvel típico
R$ 1,7 mi
~111 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.452/m²8 vendas · mediana R$ 1 mi (86 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.577/m² – R$ 17.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 6,3 mi
Mediana da listaR$ 14.375/m²
  1. ago/2026Avenida Portugal, 818APT 301Apartamento · 3º andar252 m²R$ 5.000.000R$ 19.841/m²
  2. ago/2026Avenida Portugal, 936APT 208Apartamento · 2º andar40 m²R$ 670.000R$ 16.750/m²
  3. jun/2026Avenida Portugal, 838APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 920.000R$ 14.154/m²
  4. abr/2026Avenida Portugal, 426APT 302Apartamento · 3º andar106 m²R$ 1.800.000R$ 16.981/m²
  5. jan/2026Avenida Portugal, 838APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 800.000R$ 12.308/m²
  6. dez/2025Avenida Portugal, 286APT 201Apartamento · 2º andar150 m²R$ 2.100.000R$ 14.000/m²
  7. out/2025Avenida Portugal, 426APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 1.000.000R$ 9.434/m²
  8. set/2025Avenida Portugal, 666APT 6Apartamento55 m²R$ 1.040.000R$ 18.909/m²
  9. ago/2025Avenida Portugal, 80APT 501Apartamento · 5º andar235 m²R$ 3.800.000R$ 16.170/m²
  10. ago/2025Avenida Portugal, 564APT 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 1.280.000R$ 11.130/m²
  11. jul/2025Avenida Portugal, 520APT 403Apartamento · 4º andar80 m²R$ 1.250.000R$ 15.625/m²
  12. dez/2024Avenida Portugal, 936APT 206Apartamento · 2º andar37 m²R$ 490.000R$ 13.243/m²
  13. out/2024Avenida Portugal, 858APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.370.000R$ 14.731/m²
  14. ago/2024Avenida Portugal, 502COB 01Apartamento164 m²R$ 3.300.000R$ 20.122/m²
  15. mai/2024Avenida Portugal, 544APT 201Apartamento · 2º andar173 m²R$ 1.800.000R$ 10.405/m²
  16. abr/2024Avenida Portugal, 502APT 41Apartamento82 m²R$ 1.500.000R$ 18.293/m²
  17. nov/2023Avenida Portugal, 666APT 4Apartamento39 m²R$ 480.000R$ 12.308/m²
  18. jun/2023Avenida Portugal, 286APT 301Apartamento · 3º andar150 m²R$ 2.000.000R$ 13.333/m²
  19. jun/2023Avenida Portugal, 838APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 765.000R$ 13.421/m²
  20. mar/2023Avenida Portugal, 936APT 106Apartamento · 1º andar36 m²R$ 450.000R$ 12.500/m²
  21. fev/2023Avenida Portugal, 572APT 301Apartamento · 3º andar159 m²R$ 3.200.000R$ 20.126/m²
  22. fev/2023Avenida Portugal, 572APT 401Apartamento · 4º andar159 m²R$ 2.000.000R$ 12.579/m²
  23. ago/2022Avenida Portugal, 520APT 304Apartamento · 3º andar80 m²R$ 1.150.000R$ 14.375/m²
  24. jul/2022Avenida Portugal, 426APT 401Apartamento · 4º andar107 m²R$ 1.710.000R$ 15.981/m²
  25. fev/2022Avenida Portugal, 858APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 950.000R$ 13.194/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaUrca
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaUrca
2011R$ 14.000/m² · 1R$ 8.052/m² · 17
2012R$ 13.008/m² · 3R$ 9.646/m² · 32
2013R$ 15.516/m² · 2R$ 10.655/m² · 22
2014R$ 15.814/m² · 3R$ 12.626/m² · 32
2015R$ 20.575/m² · 3R$ 14.278/m² · 20
2016R$ 12.805/m² · 1R$ 14.045/m² · 21
2017R$ 13.158/m² · 7R$ 13.117/m² · 30
2018R$ 14.375/m² · 5R$ 11.756/m² · 32
2019R$ 21.707/m² · 2R$ 12.869/m² · 18
2020R$ 25.610/m² · 1R$ 12.500/m² · 19
2021R$ 13.763/m² · 7R$ 11.620/m² · 39
2022R$ 14.375/m² · 3R$ 12.308/m² · 33
2023R$ 12.956/m² · 6R$ 13.333/m² · 39
2024R$ 14.731/m² · 5R$ 12.488/m² · 45
2025R$ 14.813/m² · 6R$ 13.418/m² · 46
2026R$ 16.750/m² · 5R$ 16.353/m² · 42

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,5201120147 vendas2017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 14.000/m²
20123 vendas · R$ 13.008/m²
20132 vendas · R$ 15.516/m²
20143 vendas · R$ 15.814/m²
20153 vendas · R$ 20.575/m²
20161 vendas · R$ 12.805/m²
20177 vendas · R$ 13.158/m²
20185 vendas · R$ 14.375/m²
20192 vendas · R$ 21.707/m²
20201 vendas · R$ 25.610/m²
20217 vendas · R$ 13.763/m²
20223 vendas · R$ 14.375/m²
20236 vendas · R$ 12.956/m²
20245 vendas · R$ 14.731/m²
20256 vendas · R$ 14.813/m²
20265 vendas · R$ 16.750/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 14.731/m²10 mil15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 9.745/m² – R$ 10.259/m²0
R$ 10.259/m² – R$ 10.773/m²1
R$ 10.773/m² – R$ 11.288/m²1
R$ 11.288/m² – R$ 11.802/m²0
R$ 11.802/m² – R$ 12.316/m²2
R$ 12.316/m² – R$ 12.831/m²0
R$ 12.831/m² – R$ 13.345/m²1
R$ 13.345/m² – R$ 13.860/m²0
R$ 13.860/m² – R$ 14.374/m²2
R$ 14.374/m² – R$ 14.888/m²1
R$ 14.888/m² – R$ 15.403/m²0
R$ 15.403/m² – R$ 15.917/m²1
R$ 15.917/m² – R$ 16.431/m²1
R$ 16.431/m² – R$ 16.946/m²1
R$ 16.946/m² – R$ 17.460/m²1
R$ 17.460/m² – R$ 17.975/m²0
R$ 17.975/m² – R$ 18.489/m²1
R$ 18.489/m² – R$ 19.003/m²1
R$ 19.003/m² – R$ 19.518/m²0
R$ 19.518/m² – R$ 20.032/m²1

Calculadora

R$ 1.715.459R$ 15.455/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Portugal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Outros1R$ 15.134/m²R$ 2,3 mi
Nº 64Apartamento4R$ 14.414/m²R$ 1,7 mi
Nº 80Apartamento1R$ 16.636/m²R$ 3,9 mi
Nº 248Apartamento1R$ 35.293/m²R$ 7,8 mi
Nº 286Apartamento3R$ 14.575/m²R$ 2,2 mi
Nº 402Casa1R$ 14.634/m²R$ 3 mi
Nº 426Apartamento5R$ 17.313/m²R$ 1,9 mi
Nº 484Apartamento1R$ 12.813/m²R$ 782 mil
Nº 502Apartamento5R$ 19.428/m²R$ 2 mi
Nº 520Apartamento5R$ 16.118/m²R$ 1,3 mi
Nº 544Apartamento2R$ 12.115/m²R$ 2 mi
Nº 564Apartamento1R$ 11.451/m²R$ 1,3 mi
Nº 572Apartamento3R$ 13.750/m²R$ 2,2 mi
Nº 612Casa1R$ 14.479/m²R$ 6,6 mi
Nº 644Casa2R$ 11.936/m²R$ 3,6 mi
Nº 654Casa1R$ 11.745/m²R$ 4,1 mi
Nº 666Apartamento4R$ 19.470/m²R$ 1 mi
Nº 818Apartamento5R$ 20.546/m²R$ 5,1 mi
Nº 838Apartamento3R$ 14.601/m²R$ 836 mil
Nº 858Apartamento5R$ 15.651/m²R$ 1,5 mi
Nº 884Apartamento1R$ 16.671/m²R$ 834 mil
Nº 936Apartamento10R$ 14.071/m²R$ 521 mil
Nº 986Loja2R$ 14.563/m²R$ 1,4 mi

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