Avenida Portugal, 936 (Urca)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 670 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.071/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 521 mil
37 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 670 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.071/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 521 mil (37 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.452/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.577/m² – R$ 17.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 13.512/m²
  1. ago/2026APT 208Apartamento · 2º andar40 m²R$ 670.000R$ 16.750/m²
  2. dez/2024APT 206Apartamento · 2º andar37 m²R$ 490.000R$ 13.243/m²
  3. mar/2023APT 106Apartamento · 1º andar36 m²R$ 450.000R$ 12.500/m²
  4. jan/2021APT 104Apartamento · 1º andar41 m²R$ 565.000R$ 13.780/m²
  5. set/2019APT 203Apartamento · 2º andar43 m²R$ 655.000R$ 15.233/m²
  6. set/2017APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 550.000R$ 13.095/m²
  7. jan/2017APT 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 565.000R$ 13.140/m²
  8. jul/2014APT 304Apartamento · 3º andar43 m²R$ 680.000R$ 15.814/m²
  9. out/2013APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 800.000R$ 12.698/m²
  10. dez/2011APT 302Apartamento · 3º andar35 m²R$ 490.000R$ 14.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,1 mi
~79 unidades de 37 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 916 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 14.000/m² · 1R$ 14.000/m² · 1
2012—R$ 13.008/m² · 3
2013R$ 12.698/m² · 1R$ 15.516/m² · 2
2014R$ 15.814/m² · 1R$ 15.814/m² · 3
2015—R$ 20.575/m² · 3
2016—R$ 12.805/m² · 1
2017R$ 13.117/m² · 2R$ 13.158/m² · 7
2018—R$ 14.375/m² · 5
2019R$ 15.233/m² · 1R$ 21.707/m² · 2
2020—R$ 25.610/m² · 1
2021R$ 13.780/m² · 1R$ 13.763/m² · 7
2022—R$ 14.375/m² · 3
2023R$ 12.500/m² · 1R$ 12.956/m² · 6
2024R$ 13.243/m² · 1R$ 14.731/m² · 5
2025—R$ 14.813/m² · 6
2026R$ 16.750/m² · 1R$ 16.750/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120142 vendas201920232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 14.000/m²
20131 vendas · R$ 12.698/m²
20141 vendas · R$ 15.814/m²
20172 vendas · R$ 13.117/m²
20191 vendas · R$ 15.233/m²
20211 vendas · R$ 13.780/m²
20231 vendas · R$ 12.500/m²
20241 vendas · R$ 13.243/m²
20261 vendas · R$ 16.750/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 14.997/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 13.140/m² · 2 vendas
2ºR$ 14.997/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.715.459R$ 15.455/m² · curva logradouro
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Nº 654Casa1R$ 11.745/m²R$ 4,1 mi
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Nº 858Apartamento5R$ 15.651/m²R$ 1,5 mi
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Nº 986Loja2R$ 14.563/m²R$ 1,4 mi

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