Avenida São Sebastião, 105 (Urca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 770 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.872/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 64 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 770 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.872/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,1 mi (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.667/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.728/m² – R$ 16.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 11.406/m²
- jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 770.000R$ 10.132/m²
- ago/2021APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 1.500.000R$ 19.737/m²
- mar/2021APT S 302Apartamento64 m²R$ 650.000R$ 10.156/m²
- dez/2020APT S 402Apartamento64 m²R$ 950.000R$ 14.844/m²
- nov/2020APT S 402Apartamento64 m²R$ 950.000R$ 14.844/m²
- dez/2018COB 01Apartamento133 m²R$ 1.000.000R$ 7.519/m²
- dez/2018APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 810.000R$ 12.656/m²
- nov/2013APT S 402Apartamento64 m²R$ 650.000R$ 10.156/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,3 mi
~40 unidades de 64 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 792 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.475/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.000/m² · 7 |
| 2013 | R$ 10.156/m² · 1 | R$ 9.097/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 11.579/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 13.889/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 11.017/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 11.429/m² · 5 |
| 2018 | R$ 10.088/m² · 2 | R$ 11.201/m² · 4 |
| 2020 | R$ 14.844/m² · 2 | R$ 11.920/m² · 8 |
| 2021 | R$ 14.947/m² · 2 | R$ 11.365/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 13.559/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 13.767/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 11.798/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 11.667/m² · 11 |
| 2026 | R$ 10.132/m² · 1 | R$ 13.552/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.156/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 10.088/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 14.844/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 14.947/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.132/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.132/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 19.737/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 945.660R$ 11.675/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida São Sebastião
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 1 | R$ 10.064/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.116/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 89 | Apartamento | 5 | R$ 15.472/m² | R$ 913 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 3 | R$ 12.150/m² | R$ 929 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 14 | R$ 11.483/m² | R$ 616 mil |
| Nº 117 | Outros | 2 | R$ 3.294/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 8.990/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 3 | R$ 10.197/m² | R$ 937 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 7 | R$ 12.530/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 1 | R$ 10.035/m² | R$ 5,2 mi |