Rua Candido Gaffree, 86 (Urca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.137/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 92 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.137/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.517/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.736/m² – R$ 16.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 13.575/m²
- ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 1.250.000R$ 16.892/m²
- mai/2025APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.500.000R$ 13.636/m²
- jun/2015APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.200.000R$ 10.909/m²
- jan/2014APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 1.000.000R$ 13.514/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~9 unidades de 92 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 344 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.240/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 8.278/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 10.676/m² · 4 |
| 2014 | R$ 13.514/m² · 1 | R$ 13.091/m² · 8 |
| 2015 | R$ 10.909/m² · 1 | R$ 11.047/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 14.290/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 16.970/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.202/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 10.840/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 14.452/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.473/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 11.358/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 15.294/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 14.054/m² · 5 |
| 2025 | R$ 13.636/m² · 1 | R$ 14.714/m² · 9 |
| 2026 | R$ 16.892/m² · 1 | R$ 14.865/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 13.514/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.909/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.636/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.892/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 13.636/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 16.892/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.784.787R$ 15.520/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Candido Gaffree
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 13.539/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.236/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 12.728/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 14.103/m² | R$ 840 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 11.644/m² | R$ 757 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 11.070/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 15.431/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 15.467/m² | R$ 3 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 9.380/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 14.508/m² | R$ 3,9 mi |