Estrada Meringuava, 1960 (Taquara)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.744/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.744/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 650 mil (123 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.225/m²Unidade típica
R$ 547 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.223/m² – R$ 4.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.109/m²
- set/2022CAS 5Casa121 m²R$ 620.000R$ 5.124/m²
- set/2021CAS 10Casa137 m²R$ 560.000R$ 4.088/m²
- set/2021CAS 3Casa123 m²R$ 360.000R$ 2.927/m²
- mar/2019CAS 2Casa122 m²R$ 365.000R$ 2.992/m²
- abr/2015CASA 10Casa132 m²R$ 390.000R$ 2.955/m²
- abr/2015CASA 01Casa119 m²R$ 370.000R$ 3.109/m²
- jan/2015CASA 09Casa133 m²R$ 365.000R$ 2.744/m²
- out/2014CASA 02Casa116 m²R$ 390.000R$ 3.362/m²
- out/2014CASA 6Casa119 m²R$ 385.000R$ 3.235/m²
- out/2014CASA 4Casa116 m²R$ 365.000R$ 3.147/m²
- out/2014CASA 5Casa107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- set/2014CASA 7Casa126 m²R$ 440.000R$ 3.492/m²
- ago/2014CASA 3Casa116 m²R$ 360.000R$ 3.103/m²
- ago/2014CASA 8Casa132 m²R$ 330.000R$ 2.500/m²
- jul/2012CasaCasa236 m²R$ 400.000R$ 1.695/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 608 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.709/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 2.791/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.303/m² · 10 |
| 2014 | R$ 3.235/m² · 7 | R$ 3.448/m² · 13 |
| 2015 | R$ 2.955/m² · 3 | R$ 3.596/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.821/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.403/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.821/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.992/m² · 1 | R$ 3.884/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.017/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.507/m² · 2 | R$ 4.088/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.124/m² · 1 | R$ 3.789/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.830/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.966/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.225/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.992/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.507/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.124/m² |
Calculadora
R$ 546.136R$ 4.234/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Meringuava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1763 | Apartamento | 117 | R$ 3.966/m² | R$ 230 mil |
| Nº 1765 | Casa | 3 | R$ 2.254/m² | R$ 685 mil |
| Nº 1775 | Casa | 10 | R$ 4.627/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1805 | Apartamento | 30 | R$ 3.535/m² | R$ 180 mil |
| Nº 1820 | Casa | 3 | R$ 5.306/m² | R$ 793 mil |
| Nº 1951 | Apartamento | 11 | R$ 4.125/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1965 | Casa | 10 | R$ 4.541/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1985 | Casa | 1 | R$ 7.839/m² | R$ 494 mil |
| Nº 2010 | Apartamento | 16 | R$ 3.684/m² | R$ 228 mil |
| Nº 2030 | Apartamento | 9 | R$ 4.767/m² | R$ 358 mil |