Estrada Meringuava, 1099 (Taquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (apartamento, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.645/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.645/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 438 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.375/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.353/m²
- dez/2013APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 470.000R$ 5.663/m²
- nov/2012APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~5 unidades de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 222 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 15 |
| 2012 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.144/m² · 36 |
| 2013 | R$ 5.663/m² · 1 | R$ 3.683/m² · 52 |
| 2014 | — | R$ 4.312/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 4.242/m² · 32 |
| 2016 | — | R$ 4.333/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 3.828/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 4.767/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 4.770/m² · 111 |
| 2020 | — | R$ 4.814/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 5.004/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 4.399/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 3.970/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 4.034/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 4.233/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 4.203/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.663/m² |
Calculadora
R$ 271.200R$ 4.374/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Meringuava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 782 | Casa | 5 | R$ 5.504/m² | R$ 308 mil |
| Nº 800 | Casa | 4 | R$ 5.349/m² | R$ 300 mil |
| Nº 836 | Casa | 9 | R$ 6.269/m² | R$ 370 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 464 mil |
| Nº 970 | Casa | 6 | R$ 6.629/m² | R$ 371 mil |
| Nº 1087 | Apartamento | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 366 mil |
| Nº 1100 | Casa | 12 | R$ 4.179/m² | R$ 597 mil |
| Nº 1130 | Apartamento | 209 | R$ 5.800/m² | R$ 365 mil |
| Nº 1155 | Casa | 4 | R$ 3.045/m² | R$ 499 mil |
| Nº 1221 | Casa | 10 | R$ 4.713/m² | R$ 423 mil |