Estrada Meringuava, 1951 (Taquara)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.125/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 355 mil
87 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 370 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.125/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 355 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.375/m²
Unidade típica
R$ 269 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.678/m²
  1. mai/2025APT 106Apartamento · 1º andar87 m²R$ 370.400R$ 4.257/m²
  2. abr/2025APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 331.000R$ 3.849/m²
  3. mai/2024APT 111Apartamento · 1º andar87 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
  4. jun/2023APT 111Apartamento · 1º andar87 m²R$ 210.079R$ 2.415/m²
  5. nov/2022APT 111Apartamento · 1º andar87 m²R$ 351.323R$ 4.038/m²
  6. jan/2020APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 290.000R$ 3.333/m²
  7. mar/2019APT 112Apartamento · 1º andar87 m²R$ 275.000R$ 3.161/m²
  8. fev/2015APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 331.000R$ 3.849/m²
  9. ago/2013APT 109Apartamento · 1º andar86 m²R$ 295.000R$ 3.430/m²
  10. abr/2013APT 111Apartamento · 1º andar87 m²R$ 325.000R$ 3.736/m²
  11. abr/2012APT 111Apartamento · 1º andar87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
~2 unidades de 87 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 105 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.500/m² · 15
2012R$ 3.103/m² · 1R$ 3.144/m² · 36
2013R$ 3.583/m² · 2R$ 3.683/m² · 52
2014—R$ 4.312/m² · 68
2015R$ 3.849/m² · 1R$ 4.242/m² · 32
2016—R$ 4.333/m² · 14
2017—R$ 3.828/m² · 23
2018—R$ 4.767/m² · 42
2019R$ 3.161/m² · 1R$ 4.770/m² · 111
2020R$ 3.333/m² · 1R$ 4.814/m² · 60
2021—R$ 5.004/m² · 70
2022R$ 4.038/m² · 1R$ 4.399/m² · 42
2023R$ 2.415/m² · 1R$ 3.970/m² · 30
2024R$ 3.678/m² · 1R$ 4.034/m² · 38
2025R$ 4.053/m² · 2R$ 4.233/m² · 32
2026—R$ 4.203/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2015202020232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.103/m²
20132 vendas · R$ 3.583/m²
20151 vendas · R$ 3.849/m²
20191 vendas · R$ 3.161/m²
20201 vendas · R$ 3.333/m²
20221 vendas · R$ 4.038/m²
20231 vendas · R$ 2.415/m²
20241 vendas · R$ 3.678/m²
20252 vendas · R$ 4.053/m²

Calculadora

R$ 271.200R$ 4.374/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1775Casa10R$ 4.627/m²R$ 403 mil
Nº 1805Apartamento30R$ 3.535/m²R$ 180 mil
Nº 1820Casa3R$ 5.306/m²R$ 793 mil
Nº 1960Casa15R$ 4.744/m²R$ 650 mil
Nº 1965Casa10R$ 4.541/m²R$ 404 mil
Nº 1985Casa1R$ 7.839/m²R$ 494 mil
Nº 2010Apartamento16R$ 3.684/m²R$ 228 mil
Nº 2030Apartamento9R$ 4.767/m²R$ 358 mil

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