Estrada Meringuava, 1805 (Taquara)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.535/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 180 mil
51 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 170 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.535/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 180 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.375/m²
Unidade típica
R$ 269 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.284/m²
  1. mai/2026APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
  2. nov/2025APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  3. abr/2024APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 158.000R$ 3.098/m²
  4. set/2023APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
  5. ago/2023APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
  6. set/2022APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
  7. dez/2021APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
  8. fev/2021APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
  9. mar/2020APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar51 m²R$ 175.000R$ 3.431/m²
  10. ago/2018APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar55 m²R$ 208.014R$ 3.782/m²
  11. ago/2018APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 117.000R$ 2.294/m²
  12. fev/2018APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar51 m²R$ 225.000R$ 4.412/m²
  13. out/2017APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar51 m²R$ 114.000R$ 2.235/m²
  14. abr/2015APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  15. fev/2015APT 206 BLC AApartamento · 2º andar49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
  16. nov/2014APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  17. set/2014APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 225.000R$ 4.412/m²
  18. set/2014APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
  19. fev/2014APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 105.100R$ 2.061/m²
  20. dez/2013APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar56 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
  21. out/2013APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar51 m²R$ 106.000R$ 2.078/m²
  22. jul/2013APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  23. jun/2013APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar51 m²R$ 176.000R$ 3.451/m²
  24. jun/2013APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar51 m²R$ 175.000R$ 3.431/m²
  25. mai/2013APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
~67 unidades de 51 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.070 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.500/m² · 15
2012—R$ 3.144/m² · 36
2013R$ 2.549/m² · 11R$ 3.683/m² · 52
2014R$ 3.431/m² · 4R$ 4.312/m² · 68
2015R$ 3.367/m² · 2R$ 4.242/m² · 32
2016—R$ 4.333/m² · 14
2017R$ 2.235/m² · 1R$ 3.828/m² · 23
2018R$ 3.782/m² · 3R$ 4.767/m² · 42
2019—R$ 4.770/m² · 111
2020R$ 3.431/m² · 1R$ 4.814/m² · 60
2021R$ 3.088/m² · 2R$ 5.004/m² · 70
2022R$ 3.725/m² · 1R$ 4.399/m² · 42
2023R$ 3.333/m² · 2R$ 3.970/m² · 30
2024R$ 3.098/m² · 1R$ 4.034/m² · 38
2025R$ 3.529/m² · 1R$ 4.233/m² · 32
2026R$ 3.333/m² · 1R$ 4.203/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101511 vendas2013201520182021202320252026
Ver tabela
201311 vendas · R$ 2.549/m²
20144 vendas · R$ 3.431/m²
20152 vendas · R$ 3.367/m²
20171 vendas · R$ 2.235/m²
20183 vendas · R$ 3.782/m²
20201 vendas · R$ 3.431/m²
20212 vendas · R$ 3.088/m²
20221 vendas · R$ 3.725/m²
20232 vendas · R$ 3.333/m²
20241 vendas · R$ 3.098/m²
20251 vendas · R$ 3.529/m²
20261 vendas · R$ 3.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2ºR$ 3.529/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 3.235/m² · 3 vendas
2ºR$ 3.216/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.529/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 271.200R$ 4.374/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1765Casa3R$ 2.254/m²R$ 685 mil
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Nº 1820Casa3R$ 5.306/m²R$ 793 mil
Nº 1951Apartamento11R$ 4.125/m²R$ 355 mil
Nº 1960Casa15R$ 4.744/m²R$ 650 mil
Nº 1965Casa10R$ 4.541/m²R$ 404 mil
Nº 1985Casa1R$ 7.839/m²R$ 494 mil
Nº 2010Apartamento16R$ 3.684/m²R$ 228 mil

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