Estrada Meringuava, 2030 (Taquara)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.767/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.767/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 358 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.375/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.133/m²
- jan/2022APT 104 BLC AApartamento · 1º andar75 m²R$ 460.000R$ 6.133/m²
- jun/2021APT 105 BLC AApartamento · 1º andar75 m²R$ 365.000R$ 4.867/m²
- abr/2017APT 104 BLC BApartamento · 1º andar75 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
- fev/2016APT 104 BLC AApartamento · 1º andar75 m²R$ 397.500R$ 5.300/m²
- dez/2015APT 101 BLC AApartamento · 1º andar75 m²R$ 345.000R$ 4.600/m²
- jul/2015APT 105 BLC BApartamento · 1º andar75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- set/2014APT 102 BLC BApartamento · 1º andar75 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
- out/2013APT 104 BLC BApartamento · 1º andar75 m²R$ 122.397R$ 1.632/m²
- nov/2011APT 104 BLC AApartamento · 1º andar75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~21 unidades de 75 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 975 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 3.144/m² · 36 |
| 2013 | R$ 1.632/m² · 1 | R$ 3.683/m² · 52 |
| 2014 | R$ 4.133/m² · 1 | R$ 4.312/m² · 68 |
| 2015 | R$ 3.633/m² · 2 | R$ 4.242/m² · 32 |
| 2016 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 14 |
| 2017 | R$ 2.267/m² · 1 | R$ 3.828/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 4.767/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 4.770/m² · 111 |
| 2020 | — | R$ 4.814/m² · 60 |
| 2021 | R$ 4.867/m² · 1 | R$ 5.004/m² · 70 |
| 2022 | R$ 6.133/m² · 1 | R$ 4.399/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 3.970/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 4.034/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 4.233/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 4.203/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.632/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.133/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.633/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.300/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.867/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.133/m² |
Calculadora
R$ 271.200R$ 4.374/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Meringuava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1763 | Apartamento | 117 | R$ 3.966/m² | R$ 230 mil |
| Nº 1765 | Casa | 3 | R$ 2.254/m² | R$ 685 mil |
| Nº 1775 | Casa | 10 | R$ 4.627/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1805 | Apartamento | 30 | R$ 3.535/m² | R$ 180 mil |
| Nº 1820 | Casa | 3 | R$ 5.306/m² | R$ 793 mil |
| Nº 1951 | Apartamento | 11 | R$ 4.125/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1960 | Casa | 15 | R$ 4.744/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1965 | Casa | 10 | R$ 4.541/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1985 | Casa | 1 | R$ 7.839/m² | R$ 494 mil |
| Nº 2010 | Apartamento | 16 | R$ 3.684/m² | R$ 228 mil |