Estrada Meringuava, 1441 (Taquara)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.968/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 250 mil
61 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.968/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 250 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.375/m²
Unidade típica
R$ 269 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.413/m²
  1. ago/2026APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  2. jun/2025APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar60 m²R$ 221.000R$ 3.683/m²
  3. jan/2025APT 104 BLC 3Apartamento · 1º andar61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
  4. out/2024APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  5. set/2024APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar61 m²R$ 164.000R$ 2.689/m²
  6. jul/2024APT 203 BLC 4Apartamento · 2º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  7. jul/2024APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  8. abr/2024APT 104 BLC 4Apartamento · 1º andar61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
  9. fev/2024APT 104 BLC 4Apartamento · 1º andar61 m²R$ 151.000R$ 2.475/m²
  10. jan/2024APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
  11. set/2023APT 203 BLC 4Apartamento · 2º andar63 m²R$ 180.761R$ 2.869/m²
  12. mai/2023APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar63 m²R$ 148.949R$ 2.364/m²
  13. fev/2023APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar60 m²R$ 157.000R$ 2.617/m²
  14. jan/2023APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  15. dez/2022APT 203 BLC 4Apartamento · 2º andar63 m²R$ 193.572R$ 3.073/m²
  16. out/2022APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar60 m²R$ 157.000R$ 2.617/m²
  17. set/2022APT 404 BLC 3Apartamento · 4º andar61 m²R$ 242.000R$ 3.967/m²
  18. set/2022APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar63 m²R$ 209.584R$ 3.327/m²
  19. jul/2022APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar60 m²R$ 206.000R$ 3.433/m²
  20. mai/2022APT 103 BLC 4Apartamento · 1º andar63 m²R$ 225.000R$ 3.571/m²
  21. mai/2021APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  22. jul/2020APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 224.000R$ 3.556/m²
  23. out/2019APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
  24. jul/2019APT 104 BLC 3Apartamento · 1º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  25. jun/2019APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 141.100R$ 2.240/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,8 mi
~91 unidades de 61 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.391 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.733/m² · 5R$ 2.500/m² · 15
2012R$ 3.095/m² · 7R$ 3.144/m² · 36
2013R$ 3.044/m² · 4R$ 3.683/m² · 52
2014R$ 4.283/m² · 5R$ 4.312/m² · 68
2015—R$ 4.242/m² · 32
2016R$ 3.090/m² · 2R$ 4.333/m² · 14
2017R$ 2.782/m² · 2R$ 3.828/m² · 23
2018R$ 4.333/m² · 2R$ 4.767/m² · 42
2019R$ 3.750/m² · 3R$ 4.770/m² · 111
2020R$ 3.556/m² · 1R$ 4.814/m² · 60
2021R$ 3.500/m² · 1R$ 5.004/m² · 70
2022R$ 3.380/m² · 6R$ 4.399/m² · 42
2023R$ 2.743/m² · 4R$ 3.970/m² · 30
2024R$ 4.000/m² · 7R$ 4.034/m² · 38
2025R$ 3.563/m² · 2R$ 4.233/m² · 32
2026R$ 3.968/m² · 1R$ 4.203/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.733/m²
20127 vendas · R$ 3.095/m²
20134 vendas · R$ 3.044/m²
20145 vendas · R$ 4.283/m²
20162 vendas · R$ 3.090/m²
20172 vendas · R$ 2.782/m²
20182 vendas · R$ 4.333/m²
20193 vendas · R$ 3.750/m²
20201 vendas · R$ 3.556/m²
20211 vendas · R$ 3.500/m²
20226 vendas · R$ 3.380/m²
20234 vendas · R$ 2.743/m²
20247 vendas · R$ 4.000/m²
20252 vendas · R$ 3.563/m²
20261 vendas · R$ 3.968/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2º3ºR$ 3.967/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 3.433/m² · 7 vendas
2ºR$ 3.500/m² · 7 vendas
3ºR$ 3.292/m² · 4 vendas
4ºR$ 3.967/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 271.200R$ 4.374/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Meringuava

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1099Apartamento2R$ 5.645/m²R$ 438 mil
Nº 1100Casa12R$ 4.179/m²R$ 597 mil
Nº 1130Apartamento209R$ 5.800/m²R$ 365 mil
Nº 1155Casa4R$ 3.045/m²R$ 499 mil
Nº 1221Casa10R$ 4.713/m²R$ 423 mil
Nº 1430Apartamento228R$ 4.444/m²R$ 250 mil
Nº 1758Casa2R$ 3.951/m²R$ 533 mil
Nº 1763Apartamento117R$ 3.966/m²R$ 230 mil
Nº 1765Casa3R$ 2.254/m²R$ 685 mil
Nº 1775Casa10R$ 4.627/m²R$ 403 mil

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