Estrada Meringuava, 1221 (Taquara)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 360 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.713/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.713/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 423 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.225/m²Unidade típica
R$ 547 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.223/m² – R$ 4.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.793/m²
- jun/2026APT 101 CAS 8Casa · 1º andar78 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
- dez/2021CAS 18Casa107 m²R$ 340.000R$ 3.178/m²
- abr/2020APT 101 CAS VICasa · 1º andar118 m²R$ 430.000R$ 3.644/m²
- mar/2020APT 102 CAS 10Casa · 1º andar116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
- dez/2019APT 101 CAS 8Casa · 1º andar78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
- nov/2019CASA VI - APTO 102Casa · 1º andar118 m²R$ 450.000R$ 3.814/m²
- out/2018APT 102 CAS 8Casa · 1º andar78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
- jan/2015CASA 10 AP 102Casa · 1º andar110 m²R$ 415.000R$ 3.773/m²
- jan/2015APT 101 CAS 8Casa · 1º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- ago/2014APT 102 CAS 8Casa · 1º andar78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 846 mil
~2 unidades de 93 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 193 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.709/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.791/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.303/m² · 10 |
| 2014 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 13 |
| 2015 | R$ 4.066/m² · 2 | R$ 3.596/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.821/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.403/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 4.821/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.958/m² · 2 | R$ 3.884/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.331/m² · 2 | R$ 3.017/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.178/m² · 1 | R$ 4.088/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.789/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.830/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.966/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.225/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.066/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.331/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.178/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
Calculadora
R$ 546.136R$ 4.234/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Meringuava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 836 | Casa | 9 | R$ 6.269/m² | R$ 370 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 464 mil |
| Nº 970 | Casa | 6 | R$ 6.629/m² | R$ 371 mil |
| Nº 1087 | Apartamento | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 366 mil |
| Nº 1099 | Apartamento | 2 | R$ 5.645/m² | R$ 438 mil |
| Nº 1100 | Casa | 12 | R$ 4.179/m² | R$ 597 mil |
| Nº 1130 | Apartamento | 209 | R$ 5.800/m² | R$ 365 mil |
| Nº 1155 | Casa | 4 | R$ 3.045/m² | R$ 499 mil |
| Nº 1430 | Apartamento | 228 | R$ 4.444/m² | R$ 250 mil |
| Nº 1441 | Apartamento | 52 | R$ 3.968/m² | R$ 250 mil |