Estrada Meringuava, 836 (Taquara)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.269/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.269/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 370 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.225/m²Unidade típica
R$ 547 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.223/m² – R$ 4.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- set/2022CAS 10Casa59 m²R$ 330.000R$ 5.593/m²
- jun/2021CAS 9Casa59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
- abr/2018CAS 6Casa59 m²R$ 295.000R$ 5.000/m²
- dez/2016CAS 1Casa59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
- mar/2016CAS 10Casa59 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
- nov/2014CAS 12Casa59 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
- set/2014CAS 6Casa59 m²R$ 295.000R$ 5.000/m²
- mai/2013CAS 10Casa59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
- fev/2013CAS 1Casa59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 114 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.709/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.791/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.983/m² · 2 | R$ 2.303/m² · 10 |
| 2014 | R$ 4.873/m² · 2 | R$ 3.448/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.596/m² · 13 |
| 2016 | R$ 5.169/m² · 2 | R$ 4.821/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.403/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.821/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.884/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.017/m² · 7 |
| 2021 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 4.088/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.593/m² · 1 | R$ 3.789/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.830/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.966/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.225/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.983/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.873/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.169/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.593/m² |
Calculadora
R$ 546.136R$ 4.234/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Meringuava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 629 | Casa | 2 | R$ 5.078/m² | R$ 517 mil |
| Nº 770 | Casa | 2 | R$ 1.723/m² | R$ 226 mil |
| Nº 782 | Casa | 5 | R$ 5.504/m² | R$ 308 mil |
| Nº 800 | Casa | 4 | R$ 5.349/m² | R$ 300 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 464 mil |
| Nº 970 | Casa | 6 | R$ 6.629/m² | R$ 371 mil |
| Nº 1087 | Apartamento | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 366 mil |
| Nº 1099 | Apartamento | 2 | R$ 5.645/m² | R$ 438 mil |
| Nº 1100 | Casa | 12 | R$ 4.179/m² | R$ 597 mil |
| Nº 1130 | Apartamento | 209 | R$ 5.800/m² | R$ 365 mil |